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2025商业地产租赁合同样本范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于：

甲方为商业地产的所有者或合法出租人，拥有该场地的合法出租权；

乙方为有意承租该场地进行商业经营活动的合法主体；

双方基于平等、自愿的原则，就该场地的租赁事宜达成一致。

为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于省市区路号的商业地产（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地的具体情况如下：

位置：省市区路号楼单元

面积：约平方米（以产权证或测绘报告为准）

用途：乙方仅用于（具体用途）的商业经营活动

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租事宜，如达成一致，应另行签订书面协议。

本合同终止时，乙方应于终止之日迁出租赁场地，并将场地恢复原状或按双方协商一致的状态交还给甲方。

第三条租金及支付方式

租金标准：

第1至年，租金为每平方米每月人民币元，合计每月人民币元；

第至年，租金为每平方米每月人民币元，合计每月人民币元。

租金支付方式：

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条物业管理及相关费用

租赁场地的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元，由方负责支付。

种类费用（如水、电、燃气、通信等）由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用。

若租赁场地需要进行维修或改造，相关费用由责任方承担。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁场地的合法性，并提供相关证明文件；

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不违反本合同约定；

甲方应按时提供租赁场地，并保持场地及其附属设施处于可使用状态；

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地结构或用途；

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，合法经营；

乙方应自行负责租赁场地内的安全保卫、防火防盗及环境卫生工作。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同；

若甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除合同；

若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条违约责任

任何一方未能履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元或相当于个月租金的金额；

因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第八条保险

乙方应自行负责租赁场地内财产的保险，并承担相关费用；

乙方应购买不低于人民币万元的公众责任保险，以保障经营活动中的风险。

第九条特别约定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式转交他人使用；

乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动；