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2025商业用房租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁地址

1.1甲方同意将其依法拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米（以不动产权证或房产权证为准）。

1.2租赁物用途为，乙方承诺仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（￥），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每开始之前日内支付当期租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条租金调整

4.1租赁期间，租金标准不变。如因政府政策调整或市场变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。合同期满或终止后，甲方应在个工作日内无息退还押金，前提是乙方已完全履行合同义务且无任何违约行为。

5.3若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应于收到通知后日内补足。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1有权监督乙方合法使用租赁物，并要求乙方纠正违反合同的行为。

6.2有权按时收取租金及相关费用。

6.3负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.4不得随意干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁物。

乙方权利与义务：

6.5有权使用租赁物从事约定的经营活动，按时足额支付租金及相关费用。

6.6有责任妥善使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改、损坏，若有损坏应承担维修费用。

6.7应遵守相关法律法规及物业管理规定，自行负责租赁物内的安全、清洁及相关费用。

6.8不得在租赁物内进行非法活动，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

第七条物业管理及维修

7.1租赁物的日常维护及物业管理由乙方自行负责，费用由乙方承担。

7.2租赁物结构或附属设施的大修由甲方负责，费用由甲方承担，乙方应提供必要协助。

第八条保险责任

8.1房屋及其附属设施的保险由甲方负责，费用由甲方承担。

8.2乙方经营活动中的财产及人员保险由乙方自行购买，费用自理。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可提前解除合同，应签订书面协议。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同且押金不予退还：

（1）未按期支付租金达日的；

（2）擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

（3）利用租赁物进行非法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用的；

（2）延迟维修租赁物影响乙方使用的，且在收到通知后日内未改正的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。