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2025年供热设施运行维护合同

甲方（服务提供方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（服务接受方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度供热设施运行维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的与服务范围

1.1合同标的：甲方同意为乙方提供位于[具体地址或区域描述]的供热设施运行维护服务。具体供热设施包括但不限于：锅炉房（类型：[锅炉类型]，数量：[锅炉数量]，容量：[锅炉容量]吨/小时）、循环水泵[水泵数量]台、换热站设备[设备描述]、供热管网（起止点：[起点]至[终点]，管径范围：[管径范围]，材质：[主要材质]）、管道阀门、保温材料、用户室内供热系统（[具体范围描述]）、相关控制系统、监测设备等。

1.2服务范围：甲方在合同期内应向乙方提供以下供热设施运行维护服务：

(1)日常运行监控：对合同标的运行参数（压力、温度、流量等）进行实时监控或按规定频率进行人工监测，并记录相关数据。

(2)预防性维护：按照国家相关标准、行业规范及甲方制定的《供热设施预防性维护计划》（详见附件一，如无附件则删除此描述），对设备进行检查、清洁、润滑、紧固、校准等，以预防故障发生。

(3)定期保养：执行年度、季度（如适用）保养计划，包括但不限于锅炉化学清洗、换热器清洗、管网巡检与清洗、阀门活动检查、保温性能检测与修复等。

(4)故障诊断与维修：对运行中出现的设备故障，甲方应在接到乙方通知后[约定时间，如：1小时内]响应，进行快速诊断，并采取有效措施进行修复，力求在[约定时间，如：4小时/8小时]内恢复设施正常运行。

(5)应急处理：制定并落实供热设施运行维护应急预案，处理突发性设备故障或事故，最大限度减少对乙方正常用热的影响。

(6)记录与报告：详细填写维护运行记录，整理相关资料，并按合同约定向乙方提交运行维护周报/月报/季报/年报。

(7)技术支持与培训：根据乙方需求，提供必要的技术咨询，并可对乙方指定人员进行供热设施运行、维护或应急处理方面的培训。

(8)安全管理：甲方应设立安全管理机构或指定专人负责，落实安全生产责任制，执行国家及地方有关安全生产的法律法规和操作规程，确保维护作业安全。甲方人员进入乙方场所作业时，应遵守乙方的安全管理规定。

第二条服务期限与时间

2.1服务期限：本合同服务期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[服务时长]个月，覆盖2025年度供暖期。

2.2服务时间：

(1)日常运行监控：[具体监控时间安排，如：7x24小时]。

(2)预防性维护与定期保养：在非乙方生产或营业时间进行，如：每日[具体时间段]或周末、节假日等。

(3)故障维修：7x24小时响应，接到通知后[约定时间]内到达现场处理。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)权利：按照本合同约定收取服务费用；要求乙方提供履行合同所必需的必要条件（如提供相关图纸、历史资料、作业场地、必要的操作配合等）；对服务过程、服务质量进行监督检查；在紧急情况下为保障安全可采取必要措施（如临时停运部分设施）并应及时通知乙方。

(2)义务：全面履行本合同第一条约定的服务范围和标准；保证派出服务人员具备相应的专业技能和资质；保证所使用的设备、材料、备品备件符合国家及行业质量标准；严格遵守安全生产法律法规及操作规程，确保维护人员的人身安全和设施安全；及时向乙方报告合同标的出现的重大故障、事故隐患及处理情况；配合乙方进行合理的检查、验收；对服务行为及结果负责。

3.2乙方的权利与义务：

(1)权利：要求甲方按照合同约定提供服务；对甲方履行合同的情况进行监督；获取甲方提供的运行维护记录、报告等技术资料；要求甲方对故障进行及时有效的修复。

(2)义务：按照合同约定按时足额支付服务费用；为甲方的维护工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供安全合理的作业通道、必要的临时设施、按照甲方要求配合设备操作等；及时向甲方提供与合同标的相关的设施图纸、技术资料、历史维修记录以及任何设施变更的信息；配合甲方进行安全管理，对甲方人员在乙方场所内的人身安全承担相应的保障责任（根据实际情况约定范围）；不得无故干涉甲方按照合同约定进行的正常维护活动。

第四条服务标准与质量

4.1技术标准：甲方的服务应遵守国家、行业及地方现行的有关供热设施运行、维护、保养的技术规范、标准和甲方自身的标准操作规程（可供查阅