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高层住宅建筑施工技术关键要点分析

摘要：城市的快速发展，给人们的生活带来了全新的变化，在城市发展过程中，受国际化影响以及城市土地资源利用因素影响，城市中的高层建筑越来越多，为人们提供了充足的工作与生活空间。随着项目建设的增加，高层的施工技术也在不断创新，更多的新技术已经应用到了高层建设的各个层面，有效提升了工作效率，保证了建筑质量。高层住宅建筑施工技术是企业竞争的核心要素，已经成为行业关注焦点。本文通过对高层住宅建筑施工技术的深入分析，探讨并提出了各方面的解决措施，旨在为相关从业人员及工程提供相应参考，不断推动城市高层住宅建筑施工质量稳步提升。

关键词：高层住宅建筑；施工技术；关键要点；质量控制；施工管理；有效途径

城市的发展离不开整体规划与设计，在城市规划设计中，需要合理利用空间与土地资源，城市中的高层建筑不断增加，有效缓解了城市人口工作与生活问题，为城市快速发展奠定了良好的基础。高层建筑是一个城市现代化的标志，很多高层建筑已经成为城市的地标，代表着城市发展能力与水平，人们对一个城市的评价往往是由高层建筑谈起，所以说，高层建筑与人们的工作和生活密切相关。高层建筑主要是指超过一定高度或层数的建筑物，是城市最为显著的部分。高层建筑由于施工难度大，施工时，需要严格的技术支撑，才能有效解决结构安全与质量问题，以高超的技术形式，破解高层建筑过程中环境、地基、结构等关键部位，通过对关键部分的问题解决，更好地为后期建设打下扎实基础。

一、高层住宅建筑施工特点分析

（一）高层建筑施工周期长

高层住宅建筑体量大，所涉及的环节流程多，要想保证建筑质量，则需要较长的施工周期才能完成。通常情况下，高层建筑周期长是受多方面因素的影响。高层建筑设计的结构复杂，这是不争的事实，与普通建筑相比，高层建筑功能性更多，体量更大，设计和施工时所需要的时间成本更多，通过科学合理的设计，保证质量与安全，满足人们工作与生活需要。另外，高层住宅建筑建设需要长时间的审批流程，这个流程较多，环节也难以预料，浪费在大量规划和设计审批工作中的时间会很长。高层建筑建设前，也需要对材料进行选择、采购、运输、堆放，对设备进行组织、安装、维护，人员需要招聘、培训、考核，需要有大量的资金支持，只有各个环节都准备充足，才能有计划地推进建设进度，以确保如期施工[1]。

（二）高层建筑高处作业项目多

高层建筑高空施工项目非常多，这是高层住宅建筑特殊性决定的，我们知道，高层建筑整体高度较高，很多施工工序都是在高处完成，比如高空浇筑混凝土、安装幕墙、塔吊作业等均需要进行高处作业，而高处作业存在较大的危险性，对工作人员的心理素质、技术要求严格，高层施工是一项危险的职业，对人员、设备、组织、调度均提出更高要求，通过合理的组织、科学的部署，才能确保高处作业质量与安全，要想保证质量与安全，科学的防护设施、培训措施必不可少。

（三）高层建筑施工技术要求高

高层建筑需要稳定成熟的技术支撑才能建设完成，很多技术都是企业独有，这也是企业市场竞争力的核心部分，高层建筑对整体的施工技术要求相对高，因为不同的高层建筑根据功能性的不同，其结构、材料、机电要求也不一样，所以要想合理控制各方面的施工进程，必须有一体化的技术支撑才能完成各个领域建设。高层建筑设计的结构较为复杂，因为高层建筑安全与质量全靠设计来实现，通过科学的设计才能有稳定的建设，整体设计的结构要求更复杂，要考虑高层建筑承重、抗震、抗风的问题，通过合理设计解决实践矛盾。高层建筑材料也与普通住宅不同，不同的材料有不同的功能作用，高层建筑材料选择和使用要严格标准规范，保证品质才能保证安全。高层住宅建筑需要设计出电梯、通风系统等，方便后期的电气安装调试，只有采取科学合理的施工计划和管理措施，才能解决实际问题，把握高层建筑特点，完成高层住宅建筑施工。

二、高层住宅建筑施工技术要点

（一）地基施工

要掌握高层施工的技术核心要点，才能更好地实现优质高效目标。高层住宅建筑施工时，最为关键的环节就是地基质量，也就是说，地基施工是确保整体结构稳定的重要步骤，没有地基的安全，则无法进行下一步施工。我们要充分了解并掌握施工的地质环境，对周边的情况调研，可以通过详细地质勘探获取地下地层参数数据，提取土壤承载力和地下水位相应数据，对这些数据进行合理分析，为后续施工提供参考。一般情况下，使用先进地质勘探技术与设备测量，当前使用最广泛的是全站仪，这样能够得到更加精准的测量数据，为后期的分析提供保障。地基初期施工，保证场地平整度，合理控制各个开挖阶段，对于大面积施工区，可以使用高效的土方机械进行主施工，人工配合完成，常见设备为挖掘机和推土机，机械设备能够事半功倍地完成地基前期任务。对于较难处理的部分，可以通过爆破技术完成，有效提升工作效率。做好现场监测，保证施工稳定性。地基施工过程中，需要做