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2025商品房买卖合同标准模板
商品房买卖合同
合同编号：
本合同（下称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出卖人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买受人）：
姓名/名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方依法取得市（县）区（县）街道号地块的国有建设用地使用权，并在该地块上开发建设商品房（下称“商品房”），乙方愿意购买该商品房。根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及地方性法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1.1甲方出售的商品房位于省市区街道号小区幢单元层号（下称“该商品房”），具体位置以规划部门批准的文件为准。
1.2该商品房的用途为（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
1.3该商品房的规划用途、设计用途、建筑面积及套内建筑面积均以本合同约定为准，以不动产权证记载的数据为准。
第二条商品房价格
2.1甲乙双方同意该商品房的总价款为人民币元（大写：），以下简称“房价款”。
2.2房价款的支付方式为（如：一次性支付、分期支付、按揭贷款支付等），具体支付方式及时间如下：
（1）一次性支付：乙方应于年月日之前支付全部房价款。
（2）分期支付：
第一期：人民币元，应于年月日支付；
第二期：人民币元，应于年月日支付；
第三期：人民币元，应于年月日支付；
（3）按揭贷款支付：
乙方向银行申请个人住房贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。乙方应于本合同签订之日起日内向贷款银行提交完整的贷款申请材料，并按贷款银行要求支付首付款。
2.3乙方支付的房价款应直接支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.4甲方收取乙方支付的房价款后，应向乙方提供正式的收款凭证。
第三条商品房交付
3.1该商品房的交付时间为年月日，具体交付时间以甲方书面通知为准。
3.2该商品房的交付条件为：
（1）该商品房已取得《商品房预售许可证》或《不动产权证》；
（2）该商品房已通过竣工验收，并取得相关部门出具的竣工验收备案证明；
（3）该商品房已达到本合同约定的交付条件。
3.3交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）《商品房质量保证书》；
（2）《商品房使用说明书》；
（3）该商品房的测绘报告；
（4）该商品房的不动产权证（如适用）。
3.4乙方应于甲方通知的交付时间内携带本合同及相关付款凭证到甲方指定
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