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商品房买卖合同

本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为项目的开发单位，乙方拟购买甲方开发的位于市区路号的商品房（以下称“该商品房”），双方根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1该商品房的地址为：市区路号幢单元层号房。

1.2该商品房的规划用途为：（住宅/商业/办公等）。

1.3该商品房的建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。

1.4该商品房的房屋所有权证号/不动产权证号为：（如尚未取得，甲方承诺在年月日前取得）。

第二条商品房的计价方式

2.1该商品房的总价款为：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。

2.2该商品房的计价方式为：按建筑面积计价。

2.3该商品房的付款方式为：

（a）一次性付款：乙方应于年月日前支付全部购房款；

（b）分期付款：乙方应按以下方式支付：；

（c）银行按揭：乙方应于年月日前支付首期购房款元，并按贷款机构的要求办理按揭手续。

第三条付款时间及方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。如乙方未按期支付，甲方有权要求乙方按日支付逾期部分的违约金，违约金标准为：每日‰。

3.2甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供正式的收款凭证。

第四条商品房交付

4.1该商品房的交付时间为：年月日。

4.2交付条件：

（a）该商品房经（工程质量监督部门）核验合格；

（b）该商品房已取得《商品房交付使用通知书》；

（c）甲方已向乙方提供该商品房的《房屋使用说明书》《房屋质量保证书》等相关文件。

4.3交付地点：市区路号幢单元层号房。

4.4乙方应在甲方通知的交付时间内办理交接手续。如乙方未按期接收，甲方有权将该商品房另行处置，由此产生的损失由乙方自行承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应按本合同约定的时间和条件交付该商品房；

（b）甲方应保证该商品房不存在权利瑕疵，未被设定抵押或其他限制性权利；

（c）甲方应按本合同约定为乙方办理不动产权证；

（d）甲方应按合同约定提供该商品房的相关文件和资料。

5.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；

（b）乙方应按合同约定接收该商品房；

（c）乙方应按约定支付相关税费。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致该商品房的交付、权属登