2025商品房租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商品房租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就商品房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将其拥有的位于市区路号的号楼单元室的商品房出租给乙方使用，以下简称“租赁物”。租赁物的基本情况如下：

房屋产权证书编号：

建筑面积：平方米

用途：（居住/商业/办公等）

房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）

甲方保证其对租赁物享有完整的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金金额：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应按月支付租金，首次租金应于本合同签署之日起日内支付，此后每月租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定收款账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

租金调整：

双方同意，自租赁期的第年起，租金每年递增%，调整后的租金金额为人民币元（大写：）。

第四条押金

押金金额：

乙方应于本合同签署之日支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间乙方履行本合同项下的义务。

押金的使用：

如果乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的交付

交付时间：

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签署《房屋交付确认书》。

交付标准：

租赁物交付时，应达到正常使用状态，并符合相关法律法规规定。

具体交付内容详见附件《房屋交付清单》，包括但不限于家具、家电、钥匙等物品的数量及状态。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。

甲方应保障租赁物的合法性，承担租赁物在租赁期间的维修责任，除非损坏系乙方使用不当所致。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或终止合同，除非发生以下情形：

a.乙方严重违约或违反法律法规规定；

b.乙方未按期支付租金超过日。

乙方权利义务：

乙方有权在租赁期间使用租赁物，并按约定支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

乙方不得将租赁物转租、转借或允许他人擅自使用，未经甲方书面同意，不得在租赁物内开展任何商业