2025员工租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025员工租赁合同

员工租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法产权的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）及乙方因工作需要希望承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同期限

1.1本合同自签订之日起，为期年，自年月日起至年月日止。

1.2合同期满后，若双方均无异议，本合同可自动续签，续签事宜由双方另行协商确定。

第二条租赁房屋及用途

2.1甲方同意将位于市区路号的租赁房屋出租给乙方，该租赁房屋的产权证明文件如下：。

2.2乙方承租该租赁房屋的用途为（如：员工宿舍、办公用房等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.3乙方承诺合理使用租赁房屋，不得进行任何违法违规活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应付租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

4.2押金的退还：在合同期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在合同期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利纠纷等。

5.2甲方应按约定提供租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.3甲方有权对租赁房屋进行检查，了解房屋使用情况，但应提前日通知乙方，并在乙方工作时间进行。

乙方的权利与义务：

5.4乙方有权按合同约定使用租赁房屋，但不得进行任何损害房屋或违反法律法规的行为。

5.5乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.6乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.7乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变租赁房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3与租赁房屋相关的税费由甲方承担，其他费用由双方协商确定。

第七条维修责任

7.1租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意行为造成的损坏，由乙方承担维修费用。

7.2乙方应配合甲方进行正常的房屋检查和维修工作，不得无故阻挠。

7.3若租赁房屋因甲方原因无法正常使用，甲方应积极修复，并相应减免乙方的租金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变租赁房屋用途的；

c.乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

d.乙方违反其他合同约定且在甲方书面通知后