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2025年房地产经纪人区块链与评估数据安全专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人区块链与评估数据安全专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人区块链与评估数据安全专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产评估数据安全中，区块链技术主要通过哪种特性确保数据不可篡改？

A、去中心化

B、智能合约

C、哈希链式结构

D、共识机制

【答案】C

【解析】正确答案是C。区块链通过哈希链式结构将每个区块与前一个区块连接，任

何修改都会导致后续所有区块的哈希值变化，从而确保数据不可篡改。A选项去中心化

是区块链的架构特点，但不是直接保证不可篡改的原因；B选项智能合约是自动执行协

议的工具；D选项共识机制用于验证交易有效性。知识点：区块链核心技术原理。易错

点：混淆去中心化与不可篡改的直接因果关系。

2、房地产经纪人使用区块链存储客户数据时，最需要关注的安全风险是？

A、数据传输延迟

B、私钥泄露

C、节点故障

D、交易费用过高

【答案】B

【解析】正确答案是B。私钥是区块链账户的唯一凭证，一旦泄露将导致数据被非

法访问或篡改。A选项传输延迟是性能问题，非安全风险；C选项节点故障可通过冗余

机制解决；D选项交易费用属于经济成本问题。知识点：区块链数据安全实践。易错点：

忽视私钥管理在区块链安全中的核心地位。

3、在房地产评估数据加密中，对称加密算法的主要优势是？

A、密钥管理简单

B、加密速度快

C、支持数字签名

D、无需密钥交换

【答案】B

【解析】正确答案是B。对称加密如AES算法处理速度远快于非对称加密，适合大

量评估数据加密。A选项密钥管理实际更复杂；C选项数字签名是非对称加密的特性；

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D选项仍需安全交换密钥。知识点：加密算法分类与应用。易错点：混淆对称与非对称

加密的适用场景。

4、区块链在房地产评估中实现”数据可追溯”的核心机制是？

A、时间戳

B、默克尔树

C、分布式存储

D、零知识证明

【答案】A

【解析】正确答案是A。每个区块包含时间戳，记录数据生成时间，形成不可逆的

时间链。B选项默克尔树用于验证数据完整性；C选项分布式存储确保数据可用性；D

选项零知识证明用于隐私保护。知识点：区块链数据溯源原理。易错点：忽视时间戳在

追溯中的关键作用。

5、根据《个人信息保护法》，房地产经纪人处理客户评估数据时，必须遵循的原则

是？

A、最少必要原则

B、最大化利用原则

C、公开透明原则

D、自由共享原则

【答案】A

【解析】正确答案是A。法律明确要求处理个人信息应限于实现目的的最小范围。B

选项违反最小必要原则；C选项虽需透明但非核心原则；D选项与数据保护相悖。知识

点：数据合规性要求。易错点：混淆透明原则与最小必要原则的优先级。

6、智能合约在房地产评估中主要用于？

A、自动计算评估价格

B、验证评估师资质

C、执行评估结果支付

D、存储历史评估数据

【答案】C

【解析】正确答案是C。智能合约可自动触发评估完成后的支付流程。A选项价格

计算需人工模型；B选项资质验证需权威机构参与；D选项数据存储更适合传统区块链

功能。知识点：智能合约应用场景。易错点：过度夸大智能合约的自动化能力。

7、房地产评估数据备份的最佳实践是？

A、仅本地存储

B、仅云端存储

C、321备份策略

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D、定期手动备份

【答案】C

【解析】正确答案是C。321策略指3份副本、2种介质、1份异地，是行业黄金标

准。A、B选项均存在单点故障风险；D选项手