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2025年房地产经纪人MLS系统模板创建与批量操作功能专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人MLS系统模板创建与批量操作功能

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人MLS系统模板创建与批量操作功能专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在MLS系统中创建房源模板时，以下哪项不属于必填字段？

A、房源编号

B、物业类型

C、经纪人姓名

D、房源状态

【答案】C

【解析】正确答案是C。房源编号、物业类型和房源状态是MLS系统中的核心必填

字段，用于确保房源信息的完整性和可追溯性。经纪人姓名通常属于关联字段而非必填

项。知识点：MLS系统基础字段设置。易错点：用户可能误认为所有字段都是必填的。

2、批量修改房源价格时，系统通常会要求经纪人提供什么信息？

A、原价格

B、调整理由

C、客户联系方式

D、房源照片

【答案】B

【解析】正确答案是B。MLS系统要求提供价格调整理由是为了确保操作的合规性

和透明度，防止恶意操纵市场。原价格系统会自动记录，客户联系方式和照片与价格调

整无直接关联。知识点：MLS系统操作规范。易错点：用户可能忽略系统对操作理由

的要求。

3、以下哪项功能不属于MLS系统的批量操作范畴？

A、批量上传房源照片

B、批量修改房源状态

C、批量生成房源报告

D、批量删除房源

【答案】C

【解析】正确答案是C。批量生成房源报告通常属于报表功能，而非直接对房源信

息的批量操作。其他三项都是常见的批量操作功能。知识点：MLS系统功能分类。易

错点：用户可能混淆报表功能与操作功能。

4、在创建房源模板时，以下哪项描述是错误的？

A、模板可以预设常用字段

2025年房地产经纪人MLS系统模板创建与批量操作功能专题试卷及解析2

B、模板可以共享给其他经纪人

C、模板一旦创建不可修改

D、模板可以提高录入效率

【答案】C

【解析】正确答案是C。房源模板创建后是可以修改的，这是模板灵活性的体现。其

他描述均正确。知识点：MLS系统模板特性。易错点：用户可能误以为模板是静态的。

5、批量操作失败时，系统通常会提供什么信息？

A、失败房源列表

B、失败原因说明

C、重试建议

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。专业的MLS系统会提供完整的失败反馈，包括失败房源列

表、原因说明和重试建议，帮助用户快速定位问题。知识点：MLS系统错误处理机制。

易错点：用户可能忽略系统反馈的完整性。

6、以下哪项不是MLS系统模板创建的优势？

A、减少重复录入

B、提高数据一致性

C、自动生成房源编号

D、节省操作时间

【答案】C

【解析】正确答案是C。自动生成房源编号是系统的基础功能，与模板创建无直接

关联。其他三项都是模板创建的明显优势。知识点：MLS系统模板价值。易错点：用户

可能混淆系统基础功能与模板功能。

7、批量修改房源状态时，以下哪项操作需要特别注意？

A、从在售改为已售

B、从在售改为暂停

C、从暂停改为在售

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。所有状态变更都可能影响房源的展示和交易流程，需要特

别谨慎。知识点：MLS系统状态管理。易错点：用户可能低估状态变更的影响。

8、在MLS系统中，以下哪项不是模板创建的必要步骤？

A、选择模板类型

B、设置字段默认值

2025年房地产经纪人MLS系统模板创建与批量操作功能专题试卷及解析3

C、上传模板封面

D、保存模板

【答案】C

【解析】正确答案是C。上传模板封面不是必要步骤，属于可选的美化功能。其他

三项都是创建模板的基本流程。知识点：MLS系统模板创建流程。易错点：用户可能

被非必要