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2025版标准企业租赁合同模板

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的租赁物出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁物状况

1.1租赁物名称：

1.2租赁物用途：

1.3租赁物所在地：

1.4租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法所有权，且该租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。若未按时通知，则视为放弃续签权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/月/年。

3.2租金支付方式：

本合同采用（按月/按季/按年）支付方式，乙方应于每（月/季/年）的第日前向甲方支付当期租金。

付款方式为（银行转账/支票/现金等）。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；若乙方无违约行为，甲方应在合同期满后日内将保证金本金退还乙方，利息按照中国人民银行同期存款利率计算。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按照合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方合理使用租赁物，不得用于违法或不当用途。

5.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

5.5乙方在租赁期间内不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，除非得到甲方书面同意。

5.6乙方应自行承担租赁物在使用过程中产生的维修费用及日常维护责任，除非因租赁物本身质量问题或甲方的过错导致的损坏。

5.7乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁期间内，若租赁物因正常损耗需要维修，甲方应承担维修费用；若因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担维修费用。

6.2乙方应定期对租赁物进行检查和维护，发现损坏应及时通知甲方并协助处理。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经过双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期间内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金连续超过日；

乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物；

乙方利用租赁物进行违法活动。

7.3在租赁期间内，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用；

甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的其他行为。

7.4合同解除后，双方应协商确定租赁物的处理方式，甲方可收回租赁物，且有权要求乙方支付实际使用期间的租金及相关费用。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。

8.2