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2025年房屋转租合同协议

甲方（原出租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（原承租人/转租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

丙方（次级承租人/承租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将其合法拥有或有权出租的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）_________（楼层、房间号）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丙方使用。

1.2该房屋的房产证号为：_________（或提供其他权属证明文件）。

1.3该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公室等），房屋结构及装修情况为_________（具体描述），主要设施设备包括：_________（列明水、电、气、暖、网络、家具家电等）。

第二条基础租赁合同确认

2.1甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了编号为_________的《房屋租赁合同》（以下简称“基础租赁合同”），乙方据此承租该房屋。

2.2乙方确认其已完全了解并自愿继续遵守基础租赁合同的所有条款，包括但不限于租赁期限、租金标准、支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等。乙方在本转租合同项下的行为不得违反基础租赁合同的约定。

第三条转租同意

3.1乙方确认，在本合同签订前，已获得甲方就本次转租行为的书面同意，甲方同意乙方将基础租赁合同项下的部分或全部权利义务转让给丙方。

3.2甲方确认其同意乙方将该房屋转租给丙方使用，丙方将按照本合同约定使用该房屋。

第四条转租期限

4.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

4.2租赁期满，如丙方要求续租，须在租赁期满前_________个月书面通知乙方。如乙方同意续租，则三方应另行协商签订转租合同或在本合同中补充约定续租条款。续租是否需要甲方同意，按基础租赁合同及届时法律规定执行。

第五条租金及支付方式

5.1丙方应向乙方支付转租租金，租金总额为人民币_________元（大写：_________），或按建筑面积每月每平方米_________元计算，每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

5.2租金支付方式为□现金□银行转账。丙方应于每月_________日前将当月租金支付至乙方指定银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

5.3乙方收取租金后，应向丙方开具收款凭证。如乙方要求丙方直接向甲方支付租金，需另行协商并签订补充协议，租金支付责任及相应风险由乙方转移至丙方，但乙方仍需对丙方的违约行为承担管理责任。

第六条房屋用途与使用要求

6.1该房屋的用途为_________（与基础租赁合同约定一致）。

6.2丙方必须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。

6.3丙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，保持房屋的整洁卫生。因丙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

a.有权监督乙方履行基础租赁合同的情况。

b.如乙方违反基础租赁合同约定，甲方有权根据基础租赁合同的规定追究乙方的违约责任，并可能因此影响本合同的履行。

c.对房屋主体结构及基础设施的自然损耗，甲方负责维修。因维修需要，甲方有权进入房屋，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。

d.甲方有权在符合法律规定和基础租赁合同约定的前提下，对该房屋进行必要的改造或修缮。

7.2乙方的权利与义务：

a.保证其已获得甲方对本合同项下转租的同意。

b.乙方是本合同的出租方，对丙方负有按照本合同约定提供房屋并收取租金的义务。

c.乙方必须全面、持续地履行基础租赁合同项下的所有义务，包括按时支付租金、遵守房屋用途、