定额《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》.docxVIP

引言：预算定额的基石作用与地方实践意义

在我国工程建设领域，预算定额作为项目投资控制、招投标计价、合同管理及竣工结算的核心依据，其重要性不言而喻。《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（以下简称“本定额”）作为福建省内房屋建筑与装饰工程计价活动的地方性权威标准，是在国家统一计价规范的框架下，结合福建省建筑市场实际、施工技术水平、气候地理条件及常用材料设备等因素编制而成。它不仅为省内工程造价的合理确定与有效控制提供了科学尺度，也为市场主体的公平竞争创造了良好环境。对于工程造价从业人员而言，深入理解并熟练运用本定额，是提升专业素养、确保工作质量的必备技能。

一、定额的核心构成与内容解析

本定额通常包含多个专业分册，系统涵盖了房屋建筑工程从基础到主体结构，再到装饰装修等各个环节的工程内容。其核心构成主要围绕“量”与“价”两大要素展开，但更侧重于“消耗量标准”的规定。

1.1专业工程划分与适用范围

本定额根据房屋建筑与装饰工程的专业特性，一般划分为诸如土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、木结构工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断幕墙工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程等多个专业章节。各章节均明确了其具体的适用对象和工作内容界限，使用者需首先准确判断所涉工程内容归属，方能正确选用。

1.2定额项目的组成要素

每个定额项目通常由工作内容、计量单位、人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量以及相应的基价（或仅列出消耗量，基价另按规定计算）构成。

*工作内容：清晰界定了该定额子目所包含的施工工序和操作范围，是判断是否适用该子目的关键。

*计量单位：规定了该项目工程量计算的基本单位，如立方米、平方米、吨、个等。

*消耗量：人工、材料、机械台班的消耗量是定额的核心数据，它反映了在正常施工条件下，完成规定计量单位合格产品所需消耗的社会平均水平。

二、定额的实际应用要点与方法

掌握定额的应用方法，是将定额理论转化为实际造价成果的关键。

2.1工程量计算规则的遵循

本定额配套的工程量计算规则，是编制工程量清单、确定工程造价的基础。在应用时，必须严格按照各专业工程的工程量计算规则进行计量，确保工程量的准确性。这包括对计算范围、计算口径、计量单位的精确把握。

2.2定额子目的正确选用

在具体套用定额时，首要任务是根据设计图纸和施工组织设计，准确描述分项工程的特征，如材料品种、规格、施工方法、构造形式等，然后从定额中查找与之最相适应的子目。若遇定额子目与实际工程不完全一致的情况，需仔细研读定额说明，判断是否可以进行调整换算，或是否需要编制补充定额。

2.3人工、材料、机械台班单价的确定与调整

定额基价（若有）通常是基于编制定额时的人工、材料、机械台班价格确定的。在实际应用中，为反映工程建设当期的市场价格水平，需根据工程造价管理机构发布的工程造价信息，对人工、材料、机械台班的价格进行动态调整，计算出符合当前市场行情的工程造价。这涉及到价差调整的方法和系数的应用。

2.4措施项目的考虑与计取

除了实体项目外，本定额通常也包含或提示了相关措施项目的内容。措施项目费用的计取同样需要依据定额规定，并结合工程实际情况（如施工方案、工程规模、场地条件等）进行合理确定。

三、使用中常见问题与注意事项

在定额的实际应用过程中，由于工程的复杂性和多样性，难免会遇到各种问题，需加以注意。

3.1定额子目与实际工程的差异处理

当遇到定额缺项或子目特征与实际工程差异较大时，切忌盲目套用或随意修改。应首先查阅定额总说明、章说明及相关附注，了解定额的适用条件和调整规则。必要时，可进行市场调研，收集相关数据，按照规定的程序编制补充定额或进行协商确定。

3.2新材料、新工艺、新技术的计价问题

随着建筑技术的不断发展，新材料、新工艺、新技术层出不穷。对于定额中未包含的内容，应本着实事求是的原则，参照类似项目的定额水平，结合实际的工料机消耗量和市场价格进行测算确定。同时，关注工程造价管理部门发布的相关补充定额或计价指导意见。

3.3定额说明及相关文件的细致研读

本定额的总说明、各章节说明、子目附注以及相关的解释、补充文件等，是正确理解和使用定额的重要依据。在实际工作中，务必仔细研读，深刻领会其精神实质，避免因对条文理解不透而导致计价偏差。

3.4市场价格信息的及时跟踪与合理应用

材料价格是影响工程造价的重要因素，且波动频繁。工程造价人员应建立常态化的市场价格信息跟踪机制，确保所采用的材料价格真实反映市场行情，使工程造价更具合理性和准确性。

四、定额的动态管理与未来发展趋势

预算定额并非一成不变的教条，它需要适应社会经济发展、技术进步和市场变化而不断完善。

4.1定