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2025年房地产经纪人客户隐私保护协议条款设计专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人客户隐私保护协议条款设计专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人客户隐私保护协议条款设计专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《个人信息保护法》，房地产经纪人在收集客户个人信息时，应当遵循的首

要原则是？

A、最少必要原则

B、公开透明原则

C、知情同意原则

D、安全保障原则

【答案】C

【解析】正确答案是C。知情同意原则是个人信息处理的合法性基础，房地产经纪

人必须在收集信息前明确告知并获得客户同意。A选项最少必要原则是重要原则但不

是首要原则；B选项公开透明原则是知情同意的前提；D选项安全保障原则是后续处理

要求。知识点：个人信息处理基本原则。易错点：容易混淆”首要原则”和”重要原则”的

区别。

2、客户隐私保护协议中，关于信息存储期限的条款应当如何设计？

A、永久保存以备查验

B、根据业务需要确定

C、明确约定具体存储期限

D、参照行业惯例执行

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《个人信息保护法》要求，必须明确约定信息存储期

限，且不得超过实现处理目的所必要的期限。A选项违反最少必要原则；B选项过于模

糊；D选项缺乏法律依据。知识点：个人信息存储期限要求。易错点：容易忽视”明确

约定”的法律强制性要求。

3、房地产经纪人向第三方提供客户信息时，应当满足的条件不包括？

A、获得客户单独同意

B、告知第三方身份

C、说明信息用途

D、收取适当费用

【答案】D

【解析】正确答案是D。向第三方提供信息必须满足A、B、C三项条件，但收取费

用不是法定条件，反而可能违反信息处理目的限制原则。知识点：个人信息共享要求。

2025年房地产经纪人客户隐私保护协议条款设计专题试卷及解析2

易错点：容易将商业条件混同于法律要求。

4、客户隐私保护协议中，关于客户权利的条款应当包括？

A、信息修改权

B、信息删除权

C、信息查询权

D、以上全部

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据《个人信息保护法》，客户享有查询、复制、更正、删

除等全部权利，协议中应当全面列明。知识点：个人信息主体权利。易错点：容易遗漏

某些权利类型。

5、房地产经纪人处理敏感个人信息时，应当采取的额外措施是？

A、加密存储

B、单独告知并取得同意

C、限制访问权限

D、定期安全审计

【答案】B

【解析】正确答案是B。处理敏感个人信息必须单独告知并取得明确同意，这是法

律强制要求。A、C、D是安全措施但不是额外法定要求。知识点：敏感个人信息处理

要求。易错点：混淆技术措施与法定程序要求。

6、客户隐私保护协议的生效时间通常约定为？

A、签署时生效

B、首笔交易完成时生效

C、信息收集开始时生效

D、经纪服务开始时生效

【答案】A

【解析】正确答案是A。协议作为合同，自双方签署时生效，这是合同法基本原则。

其他时间点都不符合合同生效规则。知识点：合同生效时间。易错点：容易将服务时间

与合同生效时间混淆。

7、房地产经纪人变更隐私保护协议条款时，应当？

A、直接更新条款

B、通知客户即可

C、重新取得客户同意

D、报监管部门备案

【答案】C

2025年房地产经纪人客户隐私保护协议条款设计专题试卷及解析3

【解析】正确答案是C。协议条款变更属于合同变更，必须重新取得客户同意。A、

B违反合同变更规则；D不是法定要求。知识点：合同变更程序。易错点：忽视客户同

意在合同变更中的核心地位。

8、客户隐私保护协议中，关于争议解决的条款通常约定？

A、仲裁解决

B、诉讼解决

C、协商解决

D、以上均可