2025年房地产经纪人房屋买卖合同案例分析之户口纠纷专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人房屋买卖合同案例分析之户口纠纷专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房屋买卖合同案例分析之户口纠纷专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人房屋买卖合同案例分析之户口纠纷专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房屋买卖合同中，关于户口迁移条款的性质，以下说法正确的是？

A、属于行政管理范畴，不影响合同效力

B、属于当事人意思自治范畴，可自由约定

C、属于法定强制性规定，必须明确约定

D、属于格式条款，买方无权修改

【答案】B

【解析】正确答案是B。户口迁移条款属于当事人意思自治范畴，买卖双方可以在

合同中自由约定迁移时间、违约责任等内容。A选项错误，虽然户口管理属于行政范

畴，但合同中的户口条款属于民事约定；C选项错误，法律并未强制要求必须约定户口

条款；D选项错误，户口条款并非不可协商的格式条款。知识点：合同自由原则。易错

点：混淆行政管理权与合同约定权。

2、卖方逾期未迁出户口，买方主张违约责任的依据是？

A、物权法

B、合同法