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2025年房地产经纪人利用VR看房进行高效客户带看专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人利用VR看房进行高效客户带看专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人利用VR看房进行高效客户带看专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人使用VR技术进行客户带看时，以下哪项不是VR看房的核心优

势？

A、打破时空限制，实现远程看房

B、提供沉浸式体验，增强客户代入感

C、完全替代线下实地看房

D、节省客户和经纪人的时间成本

【答案】C

【解析】正确答案是C。VR看房虽然具有打破时空限制、提供沉浸式体验和节省时

间成本等优势，但无法完全替代线下实地看房，因为实地看房能提供更真实的触感、嗅

觉等感官体验，以及周边环境的直观感受。知识点：VR看房的优势与局限性。易错点：

容易夸大VR技术的功能，认为其可以完全替代传统看房方式。

2、在VR看房过程中，经纪人应如何引导客户以获得最佳体验？

A、让客户自行随意浏览

B、按照固定路线快速展示所有房间

C、根据客户需求重点展示关键区域，并适时解说

D、全程保持沉默，避免干扰客户

【答案】C

【解析】正确答案是C。经纪人应根据客户的需求和关注点，重点展示关键区域，并

适时进行专业解说，这样才能提供个性化的服务，提升客户体验。知识点：VR带看的

引导技巧。易错点：容易忽视客户个性化需求，或过度解说干扰客户自主体验。

3、以下哪项技术是VR看房实现的基础？

A、大数据分析

B、3D建模与实时渲染

C、区块链技术

D、人工智能语音识别

【答案】B

【解析】正确答案是B。3D建模与实时渲染技术是VR看房实现的基础，它能够创

建逼真的虚拟环境，让客户有身临其境的感觉。知识点：VR技术的核心技术。易错点：

容易将VR与其他前沿技术混淆，不清楚其技术基础。

4、VR看房在房地产营销中的主要应用场景不包括？

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A、期房预售展示

B、异地客户远程看房

C、房屋装修效果预览

D、房屋产权过户办理

【答案】D

【解析】正确答案是D。VR看房主要用于期房预售展示、异地客户远程看房和房

屋装修效果预览等场景，而房屋产权过户办理属于法律行政程序，与VR技术无关。知

识点：VR看房的应用场景。易错点：容易将VR的应用范围扩大化，认为其可以解决

所有房地产相关环节的问题。

5、经纪人在进行VR带看前，最重要的准备工作是？

A、确保网络连接稳定

B、准备好销售合同

C、安排好线下实地看房时间

D、打印房源宣传资料

【答案】A

【解析】正确答案是A。确保网络连接稳定是VR带看顺利进行的基础，因为VR

内容对网络带宽和稳定性要求较高，网络问题会严重影响客户体验。知识点：VR带看

的准备工作。易错点：容易忽视技术准备工作的重要性，而过分关注传统销售物料。

6、以下哪项不是影响VR看房体验的关键因素？

A、VR设备的分辨率和刷新率

B、房源模型的精细程度

C、经纪人的专业解说能力

D、房屋的实际成交价格

【答案】D

【解析】正确答案是D。房屋的实际成交价格是影响客户购买决策的因素，但不是

影响VR看房体验本身的关键因素。VR看房体验主要取决于技术设备、内容质量和经

纪人的引导。知识点：影响VR看房体验的因素。易错点：容易将影响购买决策的因素

与影响体验的因素混淆。

7、在VR看房中，“热点”功能的主要作用是？

A、标记房屋的缺陷

B、提供额外的信息或互动

C、快速切换不同房源

D、调整虚拟环境的光线

【答案】B

【解析】正确答案是B。“热点”功能主要用于在VR场景中提供额外的信息或互动，

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