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2025租赁合同（含抵押）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体信息如下：
名称：
位置：
面积：
权属证明：
1.2乙方确认已对租赁物的现状进行了解，并同意按现状租赁和使用租赁物。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后可签订补充协议。
第三条租金
3.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按月支付租金。
3.2租金支付方式：
支付时间：每月日前支付下月租金；
支付方式：（银行转账、现金等）；
收款账户：甲方指定账户，账户名称：，账号：。
3.3乙方未按期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条抵押条款
4.1为确保乙方履行本合同的义务，乙方同意以（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。抵押物信息如下：
名称：
权属证明：
价值评估：
4.2抵押登记：双方应于本合同签订后日内向相关登记机关办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。
4.3抵押权的行使：若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。
4.4抵押权的解除：在乙方完全履行本合同项下义务后，双方应协商办理抵押登记注销手续。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利。
5.1.2在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，亦不得对租赁物进行抵押或其他权利限制。
5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的批准、许可等手续。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动。
5.2.3乙方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由乙方承担。如有需要甲方协助的事项，甲方应给予配合。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。
6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失及其他实际损失。
6.3若甲方提前终止本合同或违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿剩余租赁期内的装修损失及其他实际损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2本合同适用中华人民共和国法律。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同一式份，甲
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