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住宅楼测量工程施工方案

一、工程概况

本工程为综合性群体住宅楼项目，由五幢高层住宅及塔台组成，通过塔台连接形成整体建筑群。项目分期、分段施工，建筑高度100-120m，结构形式为钢筋混凝土结构。测量工程作为工程施工的核心技术环节，涵盖场区控制网布设、基础施工测量、主体结构施工测量、沉降观测及变形监测等全流程，旨在通过高精度测量控制，保障建筑物平面位置、竖向垂直度及标高符合设计要求，为工程争创“草原杯”、冲刺“鲁班奖”提供技术支撑。

二、编制依据

《工程测量规范》（GB50026-2020）

《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2016）

工程设计总平面图、建筑施工图及结构施工图

建设单位移交的红线桩、平面控制点及高程基准点资料

施工组织设计中的工期安排及质量安全目标

国家及地方相关测量技术标准与管理规定

三、施工部署

3.1项目管理目标

质量目标：测量分项工程优良率≥98%，确保建筑物轴线偏差、标高误差符合规范及设计要求，为工程整体质量达标奠定基础。

安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在2‰以内，确保测量作业及现场人员设备安全。

文明目标：创建“文明样板工地”，测量桩点标识清晰，仪器设备摆放规范，测量资料整理有序。

工期目标：满足施工组织设计中结构施工计划要求，确保测量工作与施工进度同步衔接，不影响关键工序推进。

3.2施工组织管理

为保障测量工作精准高效推进，成立专项测量管理团队，实行“技术负责人统筹、测量负责人主抓、专业测量员实操”的三级管理模式，人员配置及职责如下：

职务

主要职责

技术负责人

组织测量方案编制与审批，协调解决测量技术难题，审核测量成果

质量负责人

主管测量工程质量，监督测量过程合规性，复核关键测量数据

测量负责人

负责工程定位测量、控制网布设与复核，指导现场测量作业

专业测量员

执行楼层测量放线、控制点校测、测量数据记录与整理

所有测量人员必须持有相应岗位资格证书，具备高层住宅楼测量实操经验，熟悉全站仪、激光铅垂仪等精密仪器操作。

3.3技术准备

协助建设单位完成红线桩钉桩工作，办理正式接桩手续，对移交的红线桩、平面控制点及高程基准点进行全面复核，形成复核记录。

深入研读设计图纸，明确建筑物平面布局、轴线尺寸、竖向标高及沉降观测要求，结合施工现场环境，确定定位方法及控制网布设方案。

编制详细的测量技术交底文件，明确各施工阶段测量要点、精度要求及操作流程，对测量人员进行专项技术培训。

建立测量数据计算复核制度，所有测量计算成果需经两人独立核算，确保数据准确无误。

3.4现场准备

配合测量放线人员完成控制桩布设，及时对桩点进行保护，设置明显标识防止误碰。

清理测量仪器通视范围内的障碍物，平整测量作业场地，确保测量视线畅通、操作安全。

搭建测量桩点防护设施，对关键控制点采用钢管围护及混凝土保护，避免施工过程中桩点损坏或位移。

规划测量作业路线，避开施工繁忙区域及危险地段，确保测量作业高效有序。

3.5仪器设备配置

测量仪器设备是保障测量精度的核心，所有仪器需经专业检测部门检定合格并在有效期内使用，具体配置如下：

序号

仪器名称

规格型号

数量

精度要求

用途

1

全站仪

莱卡TC1800L

1台

±(2mm+2ppm·D)

平面控制点布设、轴线定位、距离及角度测量

2

全站仪

Topcon-601

1台

测角精度1″，测距精度2+2ppm·D

首级控制网复测、建筑物定位放样

3

激光经纬仪

J2-JD

2台

2″

轴线投测、垂直度控制

4

自动安平水准仪

DZS-3

3台

2″

高程控制网布设、标高传递与抄平

5

电子水准仪

DINI-10

1台

0.3mm级

高程基准点复核、精密水准测量

6

激光铅垂仪

DZJ3

1台

1/40000

主体结构内控轴线竖向传递

7

大钢尺

50m

3把

Ⅰ级

距离丈量、标高传递辅助测量

8

塔尺

-

3根

-

水准测量标高读取

9

线坠

1kg

15只

-

垂直度辅助检查、局部放线校准

10

靠尺

-

6根

-

墙面垂直度及平整度检查

仪器设备实行“定人保管、定期维护、专人校准”制度，每次使用前进行常规检查，确保仪器状态良好。

四、场区控制网布设

4.1布设原则

整体控制局部原则：先布设场区首级控制网，再基于首级网布设建筑物平面及高程控制网，实现高精度控制低精度。

实用性原则：结合设计总平面图及现场施工布置，选点兼顾通视条件、安全防护及易保护性，避开施工干扰区域。

稳定性原则：控制桩点采用永久性布设，设置在施工影响范围外，确保长期稳定可靠。

冗余性原则：平面控制网及高程控制网均设置备用点，便于桩点损坏后及时恢复。

4.2平面控制网布设

4.2.1首级平面控制网

以建设单位移交的红线桩及平面基准点（A1、A2）为依据，采用极坐标法或