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2025年房地产经纪人项目制团队中的临时角色与职责专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人项目制团队中的临时角色与职责专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人项目制团队中的临时角色与职责专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产项目制团队中，临时担任“市场调研专员”角色的核心职责是什么？

A、负责项目的财务预算编制

B、收集和分析区域房地产市场数据

C、直接与客户进行交易谈判

D、负责项目的法律文件审核

【答案】B

【解析】正确答案是B。市场调研专员的核心职责是收集和分析市场数据，为项目

决策提供依据。A选项是财务人员的职责，C选项是销售人员的职责，D选项是法务人

员的职责。知识点：项目制团队中临时角色的职责划分。易错点：容易将市场调研与销

售或财务职责混淆。

2、临时担任“客户关系维护助理”时，以下哪项工作不属于其职责范围？

A、定期回访已成交客户

B、协助处理客户投诉

C、制定项目的整体营销策略

D、更新客户信息档案

【答案】C

【解析】正确答案是C。制定整体营销策略是营销经理或项目负责人的职责，临时

助理角色通常不涉及战略制定。A、B、D均是客户关系维护的常规工作。知识点：临

时角色的权限边界。易错点：容易将助理职责与管理者职责混淆。

3、在项目制团队中，临时“数据分析师”的主要工作成果应交付给谁？

A、直接提交给公司高层

B、交给项目负责人或指定对接人

C、公开发布给所有团队成员

D、仅保存个人档案

【答案】B

【解析】正确答案是B。临时角色的工作成果通常需要通过项目负责人进行整合和

汇报，直接提交高层或公开发布可能打乱项目管理流程。知识点：项目制团队的汇报机

制。易错点：忽视项目管理的层级结构。

4、临时担任“活动策划执行”时，以下哪项能力最为重要？

A、精通房地产法律法规

2025年房地产经纪人项目制团队中的临时角色与职责专题试卷及解析2

B、具备较强的创意和执行能力

C、熟练掌握财务审计技能

D、拥有建筑设计背景

【答案】B

【解析】正确答案是B。活动策划执行的核心是创意和落地能力，其他选项与该角

色关联度较低。知识点：临时角色的能力要求。易错点：容易将通用能力与专业技能混

淆。

5、项目制团队中的临时角色通常由谁指定？

A、公司董事会

B、项目负责人或部门经理

C、临时角色自行申请

D、客户直接指定

【答案】B

【解析】正确答案是B。项目负责人或部门经理根据项目需求临时调配人员，其他

选项不符合常规管理流程。知识点：项目制团队的人员调配机制。易错点：忽视项目负

责人的权限。

6、临时担任“合同初审助理”时，以下哪项工作需要特别注意？

A、修改合同核心条款

B、检查合同格式和基本要素

C、直接签署合同

D、向客户解释法律风险

【答案】B

【解析】正确答案是B。临时助理通常只负责初步检查，修改核心条款、签署合同

或解释法律风险需专业法务人员处理。知识点：临时角色的法律风险规避。易错点：越

权操作。

7、在项目制团队中，临时角色的绩效评估主要由谁负责？

A、公司人力资源部

B、项目负责人或直接上级

C、临时角色自我评估

D、客户反馈

【答案】B

【解析】正确答案是B。项目负责人最了解临时角色的工作表现，是绩效评估的主

要责任人。知识点：项目制团队的绩效管理。易错点：忽视项目负责人的评估主体地位。

8、临时担任“社交媒体运营”时，以下哪项内容最符合其职责？

A、制定公司年度战略规划

2025年房地产经纪人项目制团队中的临时角色与职责专题试卷及解析3

B、发布项目动态和互动内容

C、审核项目财务报表

D、参与建筑设计方案讨论

【答案】B