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2025年房地产经纪人等额本息还款法与等额累进还款法对比专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人等额本息还款法与等额累进还款法对

比专题试卷及解析

2025年房地产经纪人等额本息还款法与等额累进还款法对比专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、等额本息还款法的主要特点是什么？

A、每月还款额固定，利息占比逐月减少

B、每月还款额递增，本金占比逐月增加

C、每月还款额递减，利息占比逐月增加

D、每月还款额固定，本金占比逐月减少

【答案】A

【解析】正确答案是A。等额本息还款法的特点是每月还款额固定，其中利息部分

逐月减少，本金部分逐月增加。知识点：等额本息还款法的还款结构。易错点：容易混

淆等额本息与等额本金还款法的区别。

2、等额累进还款法适用于哪类借款人？

A、收入稳定但预期未来收入会减少的借款人

B、收入较低但预期未来收入会显著增加的借款人

C、收入较高且稳定的借款人

D、收入波动较大的借款人

【答案】B

【解析】正确答案是B。等额累进还款法初期还款额较低，后期逐步增加，适合收

入预期增长的借款人。知识点：等额累进还款法的适用人群。易错点：容易忽略还款方

式与借款人收入预期的匹配性。

3、等额本息还款法与等额累进还款法的最大区别在于？

A、还款期限不同

B、每月还款额的变化规律不同

C、利息计算方式不同

D、本金偿还速度不同

【答案】B

【解析】正确答案是B。两种还款方式的最大区别在于每月还款额的变化规律：等

额本息固定，等额累进递增。知识点：还款方式的对比分析。易错点：容易将还款额变

化与本金偿还速度混淆。

4、等额累进还款法的还款额通常如何变化？

A、逐月递减

B、逐月递增

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C、固定不变

D、随机变化

【答案】B

【解析】正确答案是B。等额累进还款法的还款额通常按固定周期递增。知识点：等

额累进还款法的还款特点。易错点：容易与等额递减还款法混淆。

5、等额本息还款法在还款初期的主要负担是？

A、本金偿还

B、利息支付

C、手续费

D、违约金

【答案】B

【解析】正确答案是B。等额本息还款法初期利息占比较高，本金偿还较少。知识

点：等额本息还款法的还款结构。易错点：容易忽略还款初期与后期的负担变化。

6、等额累进还款法的还款额递增幅度通常由什么决定？

A、借款人年龄

B、贷款利率

C、借款人收入预期

D、贷款金额

【答案】C

【解析】正确答案是C。递增幅度通常根据借款人收入预期设定。知识点：等额累

进还款法的设计原理。易错点：容易忽略收入预期与递增幅度的关联性。

7、等额本息还款法的总利息通常比等额累进还款法？

A、更高

B、更低

C、相同

D、无法比较

【答案】A

【解析】正确答案是A。等额本息还款法因初期本金偿还较慢，总利息通常更高。知

识点：还款方式对总利息的影响。易错点：容易忽略还款速度与总利息的关系。

8、等额累进还款法的还款周期通常为？

A、每月

B、每季度

C、每半年

D、每年

【答案】A

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【解析】正确答案是A。等额累进还款法通常按月递增还款额。知识点：等额累进

还款法的还款周期。易错点：容易与其他还款周期混淆。

9、等额本息还款法适合哪类借款人？

A、收入预期增长的借款人

B、收入稳定的借款人

C、收入波动的借款人

D、收入递减的借款人

【答案】B

【解析】正确答案是B。等额本息还款法适合收入稳定的借款人。知识点：还款方

式的适用人群。易错点：容易忽