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2025年房地产经纪人房地产经纪机构虚拟现实看房与线上展示技术专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产经纪机构虚拟现实看房与线上

展示技术专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房地产经纪机构虚拟现实看房与线上展示技术专题试卷及解

析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在虚拟现实（VR）看房技术中，以下哪项技术是实现用户沉浸式体验的核心？

A、高清图像拍摄

B、三维空间建模

C、实时交互技术

D、全景视频拼接

【答案】C

【解析】正确答案是C。实时交互技术是VR看房的核心，它允许用户在虚拟环境

中自由移动、查看细节，获得身临其境的体验。A、B、D都是VR看房的重要技术支

撑，但缺乏交互性就无法实现真正的沉浸式体验。知识点：VR技术核心要素。易错点：

容易将技术支撑误认为核心技术。

2、房地产经纪机构采用线上展示技术的主要目的是？

A、降低营销成本

B、提高客户看房效率

C、扩大房源覆盖范围

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。线上展示技术确实能降低营销成本（减少线下带看）、提高

客户看房效率（随时随地查看）、扩大房源覆盖范围（突破地域限制），三者都是其主要

目的。知识点：线上展示技术的价值。易错点：容易只看到其中一个方面而忽略综合效

益。

3、以下哪种线上展示技术最适合展示大型别墅的庭院景观？

A、360°全景照片

B、VR虚拟漫游

C、无人机航拍视频

D、3D户型图

【答案】C

【解析】正确答案是C。无人机航拍能从高空展示别墅的整体布局和庭院景观，这

是其他技术难以实现的。A、B适合室内展示，D只能展示平面布局。知识点：不同展

示技术的适用场景。易错点：容易忽视航拍在大型房产展示中的独特优势。

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4、在VR看房系统中，“空间锚点”技术的主要作用是？

A、提高图像清晰度

B、定位用户在虚拟空间中的位置

C、加快加载速度

D、实现多设备同步

【答案】B

【解析】正确答案是B。空间锚点技术用于确定用户在虚拟空间中的精确位置，确

保虚拟环境与现实空间对应。A、C、D都是VR系统的其他功能，与锚点无关。知识

点：VR定位技术。易错点：容易混淆不同VR技术的功能。

5、房地产经纪人在使用线上展示技术时，最需要注意的法律风险是？

A、技术故障导致展示中断

B、房源信息与实际不符

C、客户设备不兼容

D、网络延迟影响体验

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源信息与实际不符可能构成虚假宣传，这是最严重的法

律风险。A、C、D是技术问题，通常不涉及法律层面。知识点：房地产线上展示的法

律风险。易错点：容易忽视信息真实性的法律重要性。

6、以下哪项不是VR看房相比传统看房的优势？

A、节省客户时间

B、可反复查看

C、能感受真实采光

D、突破地域限制

【答案】C

【解析】正确答案是C。VR看房无法完全模拟真实采光效果，这是其局限性之一。

A、B、D都是VR看房的明显优势。知识点：VR看房的优缺点。易错点：容易高估

VR的模拟能力。

7、在制作线上房源展示时，以下哪种做法最符合专业规范？

A、美化过度以吸引客户

B、如实展示房屋现状

C、隐藏房屋缺陷

D、使用模糊图像避免细节暴露

【答案】B

【解析】正确答案是B。如实展示是房地产经纪的基本职业要求。A、C、D都违反

诚信原则，可能引发纠纷。知识点：房地产展示的职业道德。易错点：容易在营销压力

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下忽视真实性。

8、3D户型图在房地产线上展示中的主要价值是？

A、展示装修效果

B、清晰呈现空间布局

C、模拟家具摆放

D、显示周边环境

【答案】B

【解析】正确答案是B。3D户型图的核心价值是直观展示房屋的空间结构和布局。

A、C是附加功能，D需要其他技术实现。知识点：3D户型图的