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2025年房地产经纪人经济适用房数字化管理（如区块链应用）前景展望专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人经济适用房数字化管理（如区块链应

用）前景展望专题试卷及解析

2025年房地产经纪人经济适用房数字化管理（如区块链应用）前景展望专题试卷

及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、区块链技术在经济适用房管理中的核心优势是什么？

A、提高交易速度

B、增强数据透明度和不可篡改性

C、降低硬件成本

D、简化用户界面

【答案】B

【解析】正确答案是B。区块链的核心优势在于其去中心化、透明性和不可篡改性，

这些特性非常适合经济适用房管理中对数据真实性和追溯性的需求。A选项交易速度

并非区块链的主要优势，甚至可能因共识机制而较慢；C选项区块链初期部署成本较

高；D选项与区块链技术本身无关。知识点：区块链技术特性。易错点：容易混淆区块

链的通用优势与在经济适用房管理中的具体应用优势。

2、在经济适用房申请流程中，区块链技术主要用于解决什么问题？

A、房屋装修质量

B、申请人资格审核的公正性

C、物业管理效率

D、周边配套设施规划

【答案】B

【解析】正确答案是B。区块链可以记录和验证申请人的各项资格信息（如收入、婚

姻状况等），确保数据真实且不可篡改，从而提高资格审核的公正性。A、C、D选项虽

然也是经济适用房管理中的问题，但并非区块链技术的主要应用场景。知识点：区块链

在资格审核中的应用。易错点：可能误认为区块链能解决所有管理问题，而忽略了其特

定技术适用性。

3、智能合约在经济适用房管理中的作用是什么？

A、自动执行租赁或买卖合同条款

B、设计房屋建筑图纸

C、评估房屋市场价值

D、提供法律咨询服务

【答案】A

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【解析】正确答案是A。智能合约是自动执行的合约，可以在满足预设条件时自动

执行租赁或买卖合同条款，如租金支付、产权转移等。B、C、D选项均超出智能合约

的功能范围。知识点：智能合约的应用场景。易错点：容易将智能合约与人工智能或传

统软件功能混淆。

4、区块链技术如何帮助防止经济适用房中的“骗购”行为？

A、通过加密算法隐藏申请人信息

B、建立跨部门共享的不可篡改的申请人信用记录

C、提高房屋售价以减少需求

D、限制申请人查询次数

【答案】B

【解析】正确答案是B。区块链可以整合公安、税务、社保等多部门数据，形成统一

的、不可篡改的信用记录，有效防止申请人提供虚假信息。A选项加密算法是为了保护

隐私，而非防止骗购；C选项不符合经济适用房的保障性质；D选项与防止骗购无直接

关系。知识点：区块链在防欺诈中的应用。易错点：可能误认为区块链的加密功能直接

用于防欺诈，而忽略了其数据整合和验证的核心作用。

5、在经济适用房数字化管理中，区块链的“去中心化”特性主要带来什么好处？

A、降低数据存储成本

B、减少对单一管理机构的依赖，提高系统抗风险能力

C、加快数据查询速度

D、简化系统维护流程

【答案】B

【解析】正确答案是B。去中心化意味着数据不存储在单一服务器上，而是分布在

多个节点，这减少了对单一机构的依赖，提高了系统的安全性和抗风险能力。A、C、D

选项并非去中心化的直接优势，甚至可能因分布式存储而增加成本或降低速度。知识

点：区块链的去中心化特性。易错点：容易将去中心化与分布式计算的其他优势混淆。

6、经济适用房管理中，区块链技术的“共识机制”主要用于什么？

A、决定房屋分配优先级

B、确保所有节点数据的一致性

C、生成房屋唯一标识码

D、加密申请人隐私数据

【答案】B

【解析】正确答案是B。共识机制是区块链中用于确保所有节点数据一致性的算法，

如PoW、PoS等。A、C、D选项均与共识机制无关。知识点：区块链的共识机制。易

错点：可能误认为共识机制直接参与业务逻辑决策，而忽略了其技术层面的作用。

7、在经济适用房管理中，区块链技术的“时间戳”功能主要用于什么？

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A、