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2025私人住宅装修合同模板
合同编号：
甲方（发包方）：
地址：
身份证号：
联系电话：
乙方（承包方）：
地址：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就私人住宅装修工程事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：甲方私人住宅装修工程
1.2工程地点：（详细地址）
1.3建筑面积：平方米
1.4装修项目：（详细描述装修内容，包括但不限于墙面涂料、地面铺砖、天花板吊顶、厨房橱柜、卫生间洁具等）
1.5承包方式：（包工包料/包工不包料/部分包工包料）
1.6开工日期：年月日
1.7竣工日期：年月日
1.8工期总天数：天
第二条工程价款
2.1总工程价款：人民币元（大写：元整）
2.2价款构成：包括设计费、材料费、人工费、施工费、垃圾清运费、管理费等相关费用（详细清单见附件）
2.3付款方式：
第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元，作为定金；
第二期付款：工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；
第三期付款：工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；
第四期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款的%，即人民币元。
2.4付款时间：甲方应按照合同约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担。
第三条材料供应
3.1甲方提供的材料：（详细列出材料名称、规格、数量及进场时间）
3.2乙方提供的材料：（详细列出材料名称、规格、数量及品牌）
3.3材料验收：乙方提供的材料应符合合同约定的规格、品牌及质量标准，甲方有权对材料进行验收，不符合要求的材料乙方应及时更换。
第四条工程质量及验收标准
4.1施工标准：乙方应严格按照《建筑装修装饰工程技术规范》（GB50354-2025）及其它相关技术规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。
4.2质量要求：
基础工程：墙体、地面、天花板等基层处理应平整、牢固；
防水工程：厨房、卫生间防水层应经过闭水试验，无渗漏；
电气工程：电线、开关、插座安装应符合安全标准，接地良好；
给排水工程：管道安装应密封无泄漏，排水通畅；
装饰工程：涂料、瓷砖、木制品等表面应光滑、无明显瑕疵。
4.3验收程序：
隐蔽工程：在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关验收记录；
中间验收：工程进行到约定节点时，双方进行验收并签署验收单；
竣工验收：工程全部完成后，双方共同进行最终验收，签署验收合格单。
4.4质量保修：乙方承诺在工程竣工后年内对工程出现的质量问题进行免费维修，维修范围包括但不限于因施工质量导致的墙面裂缝、地面起砂、管道漏水等。
第五条安全施工
5.1施工安全：乙方应严格遵守《建筑施工安全规范》（JGJ59-2025），确保施工期间的安全，采取有效措施防止火灾、触电、高空坠落等事故的发生。
5.2文明施工：乙方应保持施工现场整洁，及时清理垃圾，避免对甲方及相邻住户造成影响。
5.3责任划分：若因乙方施工不当导致人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。
第六条竣工结算
6.1结算时间：工程竣工验收合格后日内，双方进行结算。
6.2结算方式：乙方提供详细的工程量清单及发票，甲方按照合同约定支付剩余款项。
6.3结算争议：如因工程量或价格产生争议，双方可通过友好协商或委托第三方造价机构进行审核。
第七条质量保修
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