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2025年土地租赁合同范本

甲方（出租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________________________

乙方（承租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方所有的（以下简称租赁土地）土地事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于_________________________（详细地址），四至范围分别为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。具体界址以土地权属证明文件及现场标示为准。

1.2租赁土地面积共计_________亩（或_________平方米），面积依据_________（如：土地承包经营权证、不动产权证书、村集体经济组织证明等）文件确认。

1.3租赁土地所有权性质为_________（国有/集体）。

1.4租赁土地批准用途为_________，允许乙方用于_________（具体用途，如农业种植、养殖、临时建设等），乙方使用不得违反国家有关法律法规及土地用途管制规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，如乙方要求续租，须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每亩每年人民币_________元（或每平方米每年人民币_________元），总计每年人民币_________元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：采用_________（现金/银行转账）方式支付。乙方应在每年_________月_________日前将当年度租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3账户信息：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.4付款逾期责任：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠租金及滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方依照合同约定用途使用土地。

（3）在租赁期限内，依法享有对租赁土地的占有、使用和收益权。

（4）租赁期满后，有权收回租赁土地及地上附着物（如有约定）。

4.2甲方的义务：

（1）保证租赁土地权属清晰，并按照合同约定按时交付给乙方，确保乙方能够顺利使用。

（2）保证乙方在租赁期间对土地的占有、使用不受甲方或其他无关第三方非法干涉。

（3）如因甲方原因导致土地被征收、征用或调整，依法获得补偿后，应将相应补偿款优先支付给乙方，或双方根据实际情况协商补偿分配方案。

（4）根据乙方合理需求，协助办理与土地使用相关的必要许可、批准手续（如需），相关费用由乙方承担。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）在合同约定的期限内，依法享有对租赁土地的占有、使用和收益权。

（2）按照合同约定获得租金减免或调整（如约定）。

（3）在不违反合同约定和法律法规的前提下，进行与约定用途相符的生产经营活动。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定按时足额支付租金。

（2）按照约定的土地用途合理、集约、可持续地使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于法律法规禁止的活动。

（3）不得擅自对土地进行破坏性、掠夺性经营，应保护土地设施、植被，维持土地生态环境。

（4）租赁期满或合同解除时，应按时将土地交还给甲方，土地应恢复至_________（约定状态，如交付时状态或达到约定耕作条件等），地上附着物（如有）按本合同第六条约定处理。

（5）自行承担生产经营过程中的所有风险和责任，遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、消防安全等法律法规。

（6）未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租、转包、转让给第三方。

第六条土地使用与改良

6.1乙方在租赁期间应