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2025年土地租赁合同协议模板

引言

本土地租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在__________签订：

出租方（以下简称“出租方”）：______

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：_________________________________________________

联系人：____________

联系电话：____________

承租方（以下简称“承租方”）：______

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：_________________________________________________

联系人：____________

联系电话：____________

租赁标的物

1.出租方同意将位于__________（省/市）__________（县/区）__________（乡镇/街道）__________（村/社区）地块的国有/集体土地出租给承租方使用。

2.该地块的具体位置以__________（例如：土地使用权证、规划图）所示为准。

3.土地面积共计________平方米（或________亩），测量面积以双方确认或相关权属文件记载为准。

4.该地块的权属为__________（例如：国有，土地证号：____________/集体所有）。

5.出租方保证其对本合同项下租赁土地拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的授权或许可。

租赁期限

1.本合同项下土地的租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.租赁期满，如承租方符合续租条件并书面提出申请，在同等条件下，承租方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订合同。

租金与支付

1.本合同项下土地的租金标准为________元/年（或________元/亩/年）。租金总额为________元（大写：____________）。

2.租金支付币种为人民币（元）。

3.租金支付方式为银行转账。承租方应在每年/每半年/每季/每月（请选择或填写具体周期）__月__日前将当期租金支付至出租方指定的银行账户：

开户行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

4.逾期支付：若承租方未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的________%向出租方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过________日，出租方有权单方解除合同，并要求承租方承担违约责任。

双方权利与义务

出租方权利与义务

1.按照合同约定，在租赁期开始时将符合使用条件的租赁土地交付承租方。

2.保证出租的土地使用权不存在任何权利瑕疵或争议，足以支持承租方的租赁目的。

3.按时足额收取承租方支付的租金。

4.有权监督承租方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.负责办理与租赁土地相关的政府税费（除双方另有约定外）。

6.租赁期满或合同解除时，有权收回租赁土地。

承租方权利与义务

1.按照合同约定，按时足额支付租金。

2.按照本合同约定的土地用途以及国家、当地相关法律法规的规定合理利用土地。

3.租赁土地交付后，承租方应对土地进行必要的看护和维护，承担因自身原因造成的土地损坏或灭失的风险。

4.租赁期间，承租方应遵守当地政府关于土地使用、环境保护、安全生产等方面的规定。

5.未经出租方书面同意，不得擅自将租赁土地进行转让、转租、分租、抵押、设置地役权或用于其他非法目的。

6.租赁期满或合同解除时，应在指定的期限内将土地及其地上附着物（如有）按照约定状态返还给出租方。地上附着物的处理方式按照本合同第________条约定执行。

土地使用与改良

1.承租方在租赁期间内对土地进行的投入和改良（包括但不限于土地平整、修建附属设施、种植等），其归属按照本合同第________条约定处理。

2.租赁期满或合同解除时，承租方应在结清所有应付费用（包括但不限于租金、违约金、地面附着物补偿费等）后，按照第________条约定返还土地。出租方有权要求承租方拆除其建造的建筑物、构筑物及其他附着物，或由承租方自行拆除并恢复土地原状（或根据具体情况协商处理）。

保证金

1.为确保承租方全面履行本合同项下的义务，承租方应在本合同签订之日起________日内向出租方支付土地租赁保证金，金额为________元（大写：_