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2025年GB50210建筑装饰装修工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程施工质量验收应覆盖新建、扩建、改建建筑及既有建筑改造的装饰装修工程，涵盖室内外抹灰、门窗安装、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程等分项，重点把控材料性能、施工工艺、实体质量及使用功能，确保工程符合安全、环保、耐久、美观的要求。本规范适用于建筑装饰装修工程各阶段质量验收，包括隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程的过程验收与竣工总验收，不适用于临时性装饰构造及特殊功能空间（如洁净室、辐射防护室）的专项装饰验收。

一、基本规定

1.工程施工前应编制专项施工方案，明确关键工序质量控制要点（如吊顶龙骨间距、幕墙防雷连接）、材料进场检验要求（如饰面板放射性、涂料VOC含量）及成品保护措施（如地面石材覆盖保护）。方案需经施工单位技术负责人审批，监理单位审核确认。

2.材料进场时应核查质量证明文件（包括产品合格证、检测报告、进场验收记录），并按规范要求进行抽样复验。重点复验材料包括：（1）水泥的凝结时间、安定性及强度；（2）人造木板及饰面人造木板的甲醛释放量；（3）建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能；（4）石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性；（5）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。

3.各分项工程应按检验批验收，检验批划分应符合以下原则：同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。

4.隐蔽工程验收应在覆盖前由施工单位自检合格后，通知监理单位（或建设单位）进行验收，形成隐蔽工程验收记录。隐蔽工程内容包括：（1）抹灰工程的基层处理（如挂网加固、界面剂涂刷）；（2）吊顶工程的龙骨安装、吊杆与结构连接、设备管线固定；（3）轻质隔墙工程的龙骨安装、木龙骨防火防腐处理、墙内管线敷设；（4）饰面板（砖）工程的预埋件或后置埋件、连接节点；（5）幕墙工程的预埋件或后置埋件、构件连接节点、变形缝及墙面转角处构造节点、防雷装置、防火构造。

二、抹灰工程质量验收

1.材料要求：水泥应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5；砂宜选用中砂，含泥量不超过3%；石灰膏熟化期不少于15d，磨细石灰粉熟化期不少于3d。

2.施工要求：（1）基层应清理干净，混凝土基层应凿毛或涂刷界面剂，加气混凝土基层应涂刷专用界面处理剂；（2）抹灰分层进行，底层、中层、面层总厚度应符合设计要求（普通抹灰≤20mm，高级抹灰≤25mm），各层间隔时间应保证前一层凝结后方可抹后一层；（3）不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不小于150mm；（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

3.验收标准：（1）主控项目：抹灰前基层处理符合要求；材料品种和性能符合设计要求；抹灰层粘结牢固，无空鼓、裂缝；（2）一般项目：表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面的抹灰应平整；抹灰层的总厚度符合设计要求，分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐；（3）允许偏差：普通抹灰表面平整度≤4mm，立面垂直度≤4mm，阴阳角方正≤4mm；高级抹灰表面平整度≤3mm，立面垂直度≤3mm，阴阳角方正≤3mm。

三、门窗工程质量验收

1.材料要求：木门窗木材的含水率应符合所在地区的平衡含水率要求（一般为8%-12%），人造木板甲醛释放量≤0.124mg/m3；金属门窗壁厚应符合设计要求（铝合金门料≥2.0mm，窗料≥1.4mm），表面处理层厚度≥15μm（阳极氧化）或≥40μm（电泳涂漆）；塑料门窗型材可视面壁厚≥2.5mm，增强型钢壁厚≥1.5mm，表面应进行防腐处理。

2.安装要求：（1）门窗框安装前应弹线找正，固定点间距≤600mm，距框角距离≤180mm；（2）金属、塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面用密封胶密封；（3）木门窗框与墙体间缝隙应采用防火保温材料填嵌，表面用密封材料密封；（4）门窗扇安装应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施；（5）玻璃安装应符合安全要求，单块玻璃面积≥1.5㎡或底边离最终装修面≤500mm时应使用安全玻璃，玻璃与型材之间应采用弹性材料衬垫，边缘与槽口间隙≥2mm。

3.验收标准：（1）主控项目：门窗品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式符合设计