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住宅粉刷维修合作合同

甲方（委托方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承接方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

公司地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[住宅地址]的住宅需要进行粉刷维修，乙方具备相应的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合作合同：

一、工程内容

1.乙方负责甲方住宅内所有需要粉刷维修的墙面、天花板的基层处理，包括但不限于铲除原有松动的涂层、填补裂缝、打磨表面等，以确保基层平整、干净、无油污等杂质。

2.乙方选用符合国家标准及甲方要求的环保型粉刷材料，对上述墙面、天花板进行粉刷施工，粉刷次数不少于[X]遍，确保墙面、天花板颜色均匀、无流坠、无明显刷痕等质量问题。

3.对于住宅内其他需要维修的部位，如门窗周边缝隙的密封处理、踢脚线的修复或更换等，乙方应按照甲方的要求进行妥善处理。

二、工程期限

1.本工程自[开工日期]起开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和行业标准进行施工，确保工程质量符合双方约定的要求。

2.工程完工后，乙方应进行全面自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内进行验收。

3.如验收过程中发现工程质量存在问题，乙方应在甲方指定的期限内无偿进行返工整改，直至达到验收标准。

四、工程价款及支付方式

1.本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、设备租赁、运输费用、税费等。

2.支付方式：

合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

工程进度达到[进度节点]时，甲方应向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[结算期限]个工作日内支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

3.为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好邻里关系，确保施工顺利进行。

4.在乙方进场施工前，负责清理施工现场的障碍物和贵重物品，避免因施工造成损坏。

（二）乙方权利和义务

1.按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成施工任务。

2.严格遵守施工现场的安全管理规定，做好安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.爱护施工现场的公共设施和甲方的物品，如有损坏应负责赔偿。

4.施工过程中产生的垃圾和废弃物应及时清理，保持施工现场的整洁。

5.对施工过程中知悉的甲方隐私和商业秘密予以保密。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。

2.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的损失。

3.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方无偿返工整改。如返工整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月