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拆房屋安全协议书

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（施工方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋地址]的房屋需要拆除。

2.乙方具备相应的房屋拆除资质和施工能力，愿意承接该房屋拆除工程。

3.为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，确保拆除工程的安全进行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[具体工程名称]房屋拆除工程。

工程地点：[房屋详细地址]。

拆除范围：包括但不限于该房屋的主体结构、附属设施、装修等全部建筑物及构筑物。

工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照本协议及相关安全规范进行施工。

（2）甲方应在开工前向乙方提供拆除房屋的相关图纸和资料，包括但不限于房屋结构、地下管线等信息。

（3）甲方应负责协调拆除现场周边的关系，确保乙方施工不受外界干扰。

（4）甲方按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本协议约定收取工程款项。

（2）乙方应严格按照国家和地方相关安全规范和操作规程进行施工，确保拆除工程的安全。

（3）乙方应编制详细的拆除施工方案和安全应急预案，并报甲方备案。

（4）乙方应负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。

（5）乙方应妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照环保要求进行清运和处置。

（6）乙方在施工过程中，应保护好周边的建筑物、设施和环境，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

三、安全责任

1.乙方责任

（1）乙方对拆除工程的安全负全部责任。在施工过程中，乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准规范，制定并落实安全生产管理制度和操作规程。

（2）乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品和设备，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

（3）如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于造成的人员伤亡、财产损失、行政处罚等一切费用和后果。

2.甲方责任

（1）若因甲方提供的图纸、资料不准确或隐瞒重要信息，导致乙方在施工过程中发生安全事故，甲方应承担相应的责任。

（2）甲方不得强行要求乙方违反安全规范进行施工，否则应承担由此造成的安全责任。

四、工程质量与验收

1.工程质量

（1）乙方应按照国家和地方相关标准和规范进行拆除施工，确保拆除工程的质量。

（2）拆除后的场地应达到甲方要求的平整、无障碍物等标准。

2.工程验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请。

（2）甲方应在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。

五、工程款项及支付方式

1.工程款项

本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于拆除工程费、安全措施费、建筑垃圾清运费等所有费用。

2.支付方式

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）拆除工程完成[X]%时，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的工程款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方因自身原因导致工程停工或延误，应承担乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

（2）若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到质量标准为止。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

（3）若乙方违反本协议约定的安全责任，导致发生安全事故，除承担相应的安全责任外，还应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款项结清、双方权利义务履行完毕后终止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____