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业主同意租赁户安装充电桩同意书

本人（以下简称“甲方”），身份证号：[填写业主身份证号码]，系位于[具体房屋地址，如：XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室，含产权车位信息：XX小区地下车库B2层123号车位（车位产权证号：[填写车位产权证号]）]的合法所有权人。现因乙方（租赁户）[填写租赁户姓名]，身份证号：[填写租赁户身份证号码]，向本人承租上述房屋及配套车位（租赁期限：自[具体起始日期，如202X年X月X日]至[具体终止日期，如202X年X月X日]，租赁合同编号：[填写租赁合同编号]），乙方因日常生活需要，申请在承租车位（XX小区地下车库B2层123号车位）安装新能源汽车充电桩（以下简称“充电桩”）。经双方友好协商，就充电桩安装相关事宜达成如下一致意见：

一、安装内容确认

1.安装位置：乙方承租的XX小区地下车库B2层123号车位（以车位实际划线范围为准，具体安装点位为车位左侧墙面距地面1.4米处，横向距离车位前沿0.8米，纵向距离车位左侧边沿0.5米，详见附件1《充电桩安装定位示意图》）。

2.充电桩规格：乙方承诺选用符合国家标准（GB/T18487.1-2015《电动汽车传导充电系统第1部分：通用要求》、GB/T20234.1-2015《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》）的正规品牌充电桩，具体型号为[填写具体型号，如：XX品牌AC-7kW交流充电桩]，额定功率7kW，输入电压220V，输出电流32A，具备过流保护、短路保护、漏电保护及温度监控功能，产品需提供出厂合格证明、3C认证证书及保险公司出具的产品质量责任险保单（保额不低于100万元）。

3.安装方式：采用壁挂式安装，由乙方委托具备电力工程施工资质（承装（修、试）电力设施许可证等级不低于四级）的专业公司（公司名称：[填写施工单位名称]，资质证书编号：[填写资质编号]）负责实施，安装前需向甲方提供施工单位资质证明、安装方案（含线路走向图、负荷计算书）及小区物业管理单位（XX物业管理有限公司，以下简称“物业”）出具的《充电桩安装同意书》（详见附件2）。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方同意乙方在上述车位安装充电桩，不干涉乙方正常使用，但有权对安装过程进行监督，要求乙方及施工单位遵守小区《业主管理规约》及物业关于公共区域施工的规定（如施工时间限制、材料堆放要求等）。

2.甲方需配合乙方完成物业审批流程，包括但不限于在物业要求的《充电桩安装申请表》上签字确认产权信息，协助乙方向供电部门（XX市XX区供电公司）申请单独电表开户（电表户名：[填写乙方姓名]，电表安装位置：地下车库公共电表箱内指定位置）。

3.若因甲方原因（如提供虚假产权证明、拒绝配合物业/供电部门核查）导致充电桩无法安装，甲方需赔偿乙方已支出的前期费用（包括但不限于设备购置费、施工设计费、物业审核费），赔偿金额以乙方提供的有效票据为准。

4.租赁合同终止后，甲方有权要求乙方在15日内拆除充电桩及相关线路（包括墙面固定支架、预埋管线），恢复车位及墙面原状；若乙方逾期未拆除，甲方可自行委托第三方拆除，相关费用（含拆除费、恢复费）由乙方承担，甲方有权从租赁押金中直接扣除。

（二）乙方权利义务

1.乙方需在安装前7日向甲方提交完整的安装资料（包括充电桩产品合格证、3C认证、施工单位资质、物业同意书、供电部门受理单），经甲方书面确认后方可施工。

2.乙方承担充电桩安装及使用的全部费用，包括设备采购费、施工费、电表开户费、电费（按供电部门公示的居民用电价格+物业公共损耗分摊费计收）、维护费等。

3.乙方需确保充电桩安装符合国家电气安全规范及小区消防要求，线路需采用符合GB/T5023.3-2008标准的BV-4mm2铜芯导线，穿阻燃PVC管暗埋（埋深不小于2cm），与车位照明线路、消防线路保持安全距离（水平间距≥0.3米，交叉间距≥0.1米），并在充电桩旁设置明显的“高压危险”警示标识。

4.乙方需定期对充电桩进行维护（维护周期：每季度一次），维护内容包括检查线路绝缘性（绝缘电阻≥0.5MΩ）、插头连接紧固度、保护装置有效性（漏电保护动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s），并保留维护记录（记录需包含时间、维护人员签字、检测数据），维护记录需在每次完成后3日内向甲方报备。

5.租赁合同有效期内，乙方对充电桩享有合法使用权，甲方不得擅自断电、拆除或妨碍使用；若因甲方原因导致乙方无法正常使用（如私拉电线占用电表容量、故意破坏设备），甲方需按每日50元标准向乙方支付违约金，直至恢复正常使用。

三、安全责任划分

1.乙方作为充电桩的安装方及使用方，对充电桩的安装质量、使用安