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合伙买店铺合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同出资购买店铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作背景及目的

1、甲方有意与乙方共同出资购买一处商业店铺，用于经营__________________业务。甲乙双方基于对市场前景的共识及风险共担、利益共享的原则，达成合伙购买店铺的意向。

2、本合同旨在明确双方在店铺购买、运营及利益分配等方面的权利义务，确保合作顺利进行。

二、店铺基本信息

1、店铺名称：__________________。

2、店铺地址：__________________。

3、店铺面积：______平方米。

4、店铺现状：__________________（如租赁、空置、有租约等）。

5、经双方确认，店铺的评估价值为人民币______元整（大写：__________________元整），其中包含土地价值______元，建筑物价值______元。

三、出资方式及比例

1、甲乙双方同意以合伙形式购买店铺，共同承担购买费用。

2、甲方出资人民币______元整（大写：__________________元整），占合伙出资总额的______%。甲方出资方式为：__________________（现金/银行转账等）。

3、乙方出资人民币______元整（大写：__________________元整），占合伙出资总额的______%。乙方出资方式为：__________________（现金/银行转账等）。

4、双方应于____年____月____日前将各自认缴的出资额足额支付至指定账户，由乙方代为管理店铺购买相关款项。

四、贷款及还款安排

1、店铺购买需贷款人民币______元整（大写：__________________元整），贷款利率为______%，还款期限为______年。

2、贷款由甲乙双方共同承担，每月还款日为______日，还款金额为人民币______元整（大写：__________________元整）。

3、还款资金来源为店铺经营所得，如资金不足，双方应协商追加出资或调整经营策略。

五、店铺过户及登记

1、乙方负责办理店铺的过户手续，包括但不限于提供身份证明、出资证明、合伙协议等材料。

2、店铺过户完成后，甲乙双方共同持有店铺产权，并依法办理房产登记手续。登记费用由甲乙双方按出资比例分摊。

六、店铺运营管理

1、甲乙双方共同成立合伙企业，以__________________（公司形式/合伙企业形式）经营店铺，并制定详细的运营方案。

2、店铺经营决策由甲乙双方共同协商决定，重大事项（如租金调整、装修改造、转让等）需经双方书面同意。

3、日常运营管理可委托一方负责，具体职责包括：__________________（租赁管理、客户服务、财务核算等），另一方有权监督并定期查阅相关资料。

4、经营利润按出资比例分配，每月结算一次，利润分配日为每月______日。亏损由甲乙双方共同承担。

七、退出机制及违约责任

1、如一方需退出合伙，需提前______个月书面通知另一方，并经对方同意。退出时，其出资额按实际经营收益或评估价值退还，具体计算方式为：__________________。

2、如一方未按约定出资，应向另一方支付违约金，违约金为未出资额的______%。

3、如因一方违约导致店铺价值减少或产生债务，违约方应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至店铺所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停可能影响店铺经营的决策，直至争议解决完毕。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：