楼外墙吊篮施工方案.docxVIP

楼外墙吊篮施工方案

一、工程概况

（一）总体概况

序号

项目

内容

1

工程名称

凯旋·中央公园工程、华宇·春江花月南区1－7＃楼

2

工程地址

包头市钢铁大街南侧，民族西路西侧；2、3＃地块

3

建设单位

包头市凯旋房地产开发有限公司；地产开发有限公司

4

设计单位

天津港津建筑设计工程有限公司

5

监理单位

包头市明旺建设监理咨询公司

6

施工单位

浙江省海天建设集团有限公司；建筑工程有限公司

7

承包范围

业主指定范围内的土建、给排水、采暖、通风、电气

8

投资性质

自筹，资金已到位

9

工期

凯旋·中央公园工程：890日历天，计划开工2010年5月20日，竣工2012年11月4日；华宇·春江花月南区1－7＃楼：按合同约定执行

10

质量

合格，结构确保金鹿杯，争创草原杯

11

安全文明

杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故，轻伤频率控制在千分之一以内；重大危险源100％控制；水、气、声、渣排放达标，施工现场达“安全文明工地”标准

（二）结构设计概况

序号

项目

内容

1

结构形式

基础形式：主楼采用筏板基础；主体结构：住宅楼剪力墙结构、裙房楼框架结构；车库结构：框架结构

2

地质、水位

地质情况：建筑Ⅱ类场地土，中硬性场地；地下水位：近几年最高水位相对建筑0.00标高-9.00m

3

建筑物地基

地基土质层：③层粗砂层；天然地基承载力：280KPa；主楼：采用机械钻孔桩复合地基

4

地下防水

混凝土自防水：地下室外墙、筏板、顶板，砼S6抗渗等级；柔性防水：双层3厚SBS改性聚脂胎沥青防水

5

混凝土强度等级

垫层：C15；筏板基础：车库为C40（S6），主楼为C40（S6）（以后浇带分隔）；±0.00以下结构：C40（S6）；1-5层：墙柱为C40，板C40；8-33层：墙柱为C35，板C30；后浇带、加强带：C45

6

抗震等级

设防烈度(类别)：8度（丙类）；结构抗震等级：一级

7

钢筋类别

一级钢HPB235：6、8、10、12；二级钢HRB335：10、12、14；三级钢HRB400：14、16、18、20、22、25

8

钢筋接头

等强直螺纹连接：钢筋直径φ≧16钢筋；绑扎搭接：钢筋直径φ﹤16的钢筋

9

钢筋保护层厚度

地下：基础-40、柱梁-35、墙板-25；地上：柱-30、梁-25、板-15

10

结构断面

墙厚度(mm)：200、250、300、350；楼板厚度(mm)：120、150、140；基础底板(mm)：1500；车库顶板(mm)：200

11

二次结构

陶粒混凝土空心砌块；墙体厚100、200、300㎜

（三）建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

住宅及配套

2

建筑特点

板式楼

3

建筑面积

凯旋·中央公园工程（一期）：总建筑面积133663.25㎡，地下建筑面积45758.60㎡，地上建筑面积（含底商）129860.33㎡，人防建筑面积14126.5㎡；华宇·春江花月南区1－7＃楼：1#、2#地上32层，建筑高度96.9米；3#、4#、5#、6#地上33层，建筑高度99.3米；7#楼地上33层，建筑高度99.45米

4

建筑高度

凯旋·中央公园工程：99.3m；华宇·春江花月南区：96.9m-99.45m

5

二次结构

外墙：陶粒混凝土空心砌块砌墙，砂浆砌筑；内墙：陶粒混凝土空心砌块

6

门窗工程

户外窗：断桥铝合金中空玻璃推拉窗，单块玻璃面积≥1.5㎡时采用中空安全玻璃；入户门：防火防盗隔声保温四防门，户内不装门

7

屋面工程

保温：外墙保温50mm厚无溶剂聚氨酯硬泡保温层，屋面保温85mm厚挤塑聚苯板；防水：屋面防水等级二级，防水材料选用3厚SBS改性沥青聚脂胎防水卷材二道

8

顶棚工程

住宅楼公共部分（电梯厅、走道）：板底清理干净，刷素水泥浆一道；住宅楼户内除厨房、卫生间外房间：饰面刮828；地下室上部为采暖空间顶棚：饰面喷刷白色内檐涂料；卫生间、厨房、水箱间：水泥沙浆顶棚

9

地面工程

除卫生间、阳台外户内房间、商业：结合层后20厚挤塑苯板保温层上铺0.2厚真空镀铝聚酯簿膜、60厚C20豆石砼后浇层随打随抹平；公共走道及设备管井：结合层后10厚聚合物水泥砂浆刚性防水、70厚C20豆石砼后浇层、结合层后20厚1：2.5水泥砂浆抹面；住宅卫生间：结合层后20厚1：3水泥砂浆找平、2厚聚氨酯涂膜防水三道上10厚聚合物水泥砂浆防水层、240厚1：6焦渣填实、20厚挤塑苯板保温层上铺0.2厚真空镀铝聚酯簿膜、80厚C20豆石砼后浇层随打随抹平；地下车库：38厚C25混泥土垫层、60厚C20细石砼保护层上撒2厚耐磨骨料

10

墙面装修

内墙：住宅楼除卫生间、厨房外房间为混合沙浆墙面；楼梯间、走道、前室、侯梯厅、电梯井道、设备管井为FTC40mm厚自调温相变节能材料保温层、面层白