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2025年拍卖师司法强制拍卖成本核算与承担专题试卷及解析1

2025年拍卖师司法强制拍卖成本核算与承担专题试卷及解

析

2025年拍卖师司法强制拍卖成本核算与承担专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在司法强制拍卖中，拍卖公告费通常由哪一方承担？

A、竞买人

B、买受人

C、被执行人

D、拍卖机构

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题

的规定》，司法强制拍卖中的公告费等必要费用应当从拍卖价款中优先支付，最终由被

执行人承担。A选项竞买人仅在竞买成功后成为买受人，不承担公告费；B选项买受人

承担的是成交价款及部分税费，不包括公告费；D选项拍卖机构的佣金从拍卖价款中支

付，但公告费属于执行费用。知识点：司法强制拍卖费用承担规则。易错点：容易混淆

买受人支付款项与被执行人承担费用的区别。

2、司法强制拍卖中，拍卖标的物的评估费由谁支付？

A、申请执行人

B、被执行人

C、买受人

D、法院

【答案】B

【解析】正确答案是B。评估费属于司法强制拍卖的必要费用，依法应由被执行人

承担，从拍卖价款中优先扣除。A选项申请执行人仅提供执行依据，不承担评估费；C

选项买受人支付成交价款，不承担评估费；D选项法院组织拍卖但不直接支付评估费。

知识点：司法强制拍卖评估费用承担。易错点：误认为法院或买受人承担评估费。

3、司法强制拍卖中，拍卖佣金的支付主体是？

A、竞买人

B、买受人

C、被执行人

D、法院

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖

财产的规定》，拍卖佣金由买受人承担，但不得超过拍卖成交价款的5%。A选项竞买人

2025年拍卖师司法强制拍卖成本核算与承担专题试卷及解析2

未竞买成功则不支付佣金；C选项被执行人不承担佣金；D选项法院不支付佣金。知识

点：司法强制拍卖佣金承担规则。易错点：容易混淆佣金与公告费、评估费的承担主体。

4、司法强制拍卖中，因拍卖标的物瑕疵导致的修复费用由谁承担？

A、拍卖机构

B、买受人

C、被执行人

D、法院

【答案】B

【解析】正确答案是B。司法强制拍卖遵循“按现状拍卖”原则，买受人需自行承担

标的物瑕疵风险，修复费用由买受人自行承担。A选项拍卖机构仅提供拍卖服务，不承

担瑕疵责任；C选项被执行人不承担瑕疵修复费用；D选项法院不承担瑕疵责任。知识

点：司法强制拍卖瑕疵责任承担。易错点：误认为被执行人或拍卖机构应承担瑕疵修复

费用。

5、司法强制拍卖中，拍卖标的物的过户税费由谁承担？

A、买受人

B、被执行人

C、双方按法律规定分担

D、法院

【答案】C

【解析】正确答案是C。过户税费依法由买卖双方按税法规定分担，买受人承担契

税等，被执行人承担增值税等。A选项买受人仅承担部分税费；B选项被执行人仅承担

部分税费；D选项法院不承担税费。知识点：司法强制拍卖过户税费分担。易错点：误

认为税费全部由买受人或被执行人承担。

6、司法强制拍卖中，拍卖标的物的保管费用由谁承担？

A、申请执行人

B、被执行人

C、买受人

D、拍卖机构

【答案】B

【解析】正确答案是B。保管费用属于司法强制拍卖的必要费用，依法由被执行人

承担，从拍卖价款中优先扣除。A选项申请执行人不承担保管费；C选项买受人仅在标

的物交付后承担保管费；D选项拍卖机构不承担保管费。知识点：司法强制拍卖保管费

用承担。易错点：误认为买受人或拍卖机构承担保管费。

7、司法强制拍卖中，因买受人违约导致拍卖重新进行的费用由谁承担？

A、买受人

2025年拍卖师司法强制拍卖成本核算与承担专题试卷及解析3

B、被执行人

C、法院