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智慧消防工程监理协议
甲方（建设单位）：_________________________
统一社会信用代码：_________________________
地址：_____________________________________
法定代表人/授权代表人：___________________
联系方式：_____________________邮箱：_______
银行账户：_____________________开户行：_____
乙方（监理单位）：_________________________
统一社会信用代码：_________________________
地址：_____________________________________
法定代表人/授权代表人：___________________
联系方式：_____________________邮箱：_______
银行账户：_____________________开户行：_____
一、监理依据
1.国家及地方现行法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》《建设工程安全生产管理条例》等；
2.技术规范标准：《建筑工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《智慧消防系统技术要求》（GB/T39497-2020）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）、《电气火灾监控系统设计规范》（GB50045-2014）等；
3.合同文件：本协议、甲方与施工单位签订的《智慧消防工程施工合同》；
4.设计文件：经甲方确认的施工图、设计变更单、技术交底资料等。
二、监理范围与内容
（一）监理范围
本工程所有智慧消防子系统的全流程监理，包括但不限于：
1.火灾自动报警及联动控制系统（智能烟感/温感、手动报警按钮、联动控制器、消防电话等）；
2.消防水系统智能监控（水泵房智能巡检、管网压力/流量监测、消火栓定位、喷淋末端试水智能监测）；
3.电气火灾监控系统（剩余电流/温度监测装置、探测器、监控主机）；
4.智能消防巡检系统（机器人巡检、人员定位、设备状态实时监测）；
5.视频监控联动系统（火灾图像识别、联动录像存储、全景监控）；
6.应急广播及智能疏散系统（智能疏散指示、应急广播联动、疏散路径优化）；
7.智慧消防平台（数据采集、分析预警、远程监控、运维管理）；
8.设备采购检验、安装调试、系统联调、分部验收、竣工验收及质保期（12个月）内运维监理。
（二）监理内容
1.设计阶段监理：
-审核设计文件是否符合消防规范及甲方需求，提出优化建议；
-确认智慧系统与建筑主体、其他智能化系统的兼容性；
-参与设计交底及图纸会审，形成书面纪要。
2.施工阶段监理：
-质量控制：审核施工单位资质、特种作业人员资格；检查设备材料质量（核对合格证、检测报告，按10%比例抽样送检）；监督施工工艺（线缆敷设、设备接地、管线预埋等符合规范）；隐蔽工程验收（需24小时前通知监理，未经签字不得覆盖）；智慧系统联调旁站（验证所有联动逻辑：烟感报警→消防泵启动→应急广播→视频录像→智能疏散）；
-进度控制：审核施工进度计划，监督进度执行，每周提交进度监理报告，提出调整建议；
-投资控制：审核工程量清单、工程款支付申请，控制变更签证（变更需经甲方、设计、监理三方确认）；
-安全文明施工：监督动火作业审批、临时用电安全、智慧设备安装防护，每周检查安全隐患并签发整改单。
3.验收阶段监理：
-组织分部验收（设备安装、系统联调），出具分部验收监理报告；
-协助甲方整理验收资料（含监理日志、检验批记录、联动测试报告等），确保符合消防验收要求；
-参与竣工验收，出具竣工验收监理评估报告。
4.质保期监理：
-每季度对系统运行情况进行现场检查，出具运维监理报告；
-督促施工单位整改质保期内出现的质量问题，验证整改效果。
三、甲乙双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
-要求乙方按本协议履行监理职责，对监理人员提出调整建议；
-审核监理报告、进度计划及变更签证；
-对不合格工程要求乙方督促施工单位返工；
-追究乙方监理失误导致的损失。
2.义务：
-合同签订后7日内提供完整设计文件、施工图纸及相关资料；
-协调施工单位、设计单位配合监理工作，提供必要的施工场地及条件；
-按约定支付监理费用；
-对乙方提交的书面文件（如监理通知单、报告）7日内予以答复。
（二）乙方权利义务
1.权利：
-要求甲方提供监理所需资料及协调现场；
-对不合格设备材料、施工工艺签发监理通知单，拒不整改的报甲方及消防主管部门；
-拒绝支付不符合质量要求的工程款支付申请；
-因甲方违约导致监理延误的，有权
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