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竣工验收实施细则

建设工程竣工验收是确认工程是否符合设计文件、施工规范及合同约定，保障工程质量和使用功能的关键环节。本实施细则适用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程（含工业与民用建筑）、市政基础设施工程（含道路、桥梁、地下管线、公共交通设施等）及配套工程的竣工验收活动，涵盖从工程完工到备案完成的全过程管理。参与主体包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位（以下统称五方责任主体），以及质量监督机构、消防、人防、规划、环保等专项验收主管部门。

一、参与主体职责界定

建设单位作为验收组织责任主体，负责统筹协调验收工作，需在工程完工后组织预验收，确认具备正式验收条件后，向质量监督机构提交验