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租赁厂房租赁委托合同协议2025年

本合同由以下双方于2025年签署：

甲方（出租方/委托人）：[出租方公司全称或个人姓名]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]（以下简称“甲方”）。

乙方（承租方/受托人）：[承租方公司全称或个人姓名]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]（以下简称“乙方”）。

鉴于甲方拥有位于[租赁厂房详细地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的合法出租权，乙方需要租赁该厂房用于[租赁厂房用途]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租赁该厂房及甲方委托部分租赁相关事务给乙方办理事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[租赁厂房详细地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积平方米数]平方米，使用面积为[使用面积平方米数]平方米，位于[具体楼层/区域]。

1.2该厂房现状描述：[详细描述厂房的装修情况、结构、附属设施（包括但不限于电力、供水、消防、通讯等）及其运行状态]。甲方应向乙方提供该厂房的权属证明文件复印件供乙方核实。

1.3厂房交付：甲方应于本合同生效之日起[天数]日内，将符合本合同第一条约定的该厂房交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对厂房的状况进行验收，并签署《厂房交付验收单》。该验收单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在租赁期满前[月数]个月书面通知乙方，双方应另行协商签订续租合同。如甲方未在上述期限内通知乙方，则视为甲方放弃续租权，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该厂房的月租金为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）每平方米建筑面积。总租金为人民币[总金额]元（大写：人民币[大写总金额]元整）。

3.2租金支付：租金按[支付周期，如月/季/半年/年]支付。首期租金应于本合同生效之日起[天数]日内支付，后续每期租金应在下一期租金到期前[天数]日内支付。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条委托条款

4.1在租赁期间，甲方同意委托乙方办理以下与该厂房租赁使用相关的事务：

（1）该厂房内部日常非结构性维修及维护事务；

（2）该厂房内部简易物业管理，包括但不限于基础保洁、安全巡视（指乙方人员日常可见范围内的基本安全查看）；

（3）甲方指示的与该厂房能源（水、电、气等）相关的申请、开通及乙方在使用范围内的基本账单确认事宜；

（4）[根据实际情况增补或修改其他委托事项]。

4.2甲方有权对乙方执行委托事务进行监督，并有权向乙方发出书面指示。乙方应在收到甲方指示后，按照指示勤勉、尽责地办理相关事务。

4.3在执行甲方委托事务过程中，因乙方之过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但双方明确，乙方仅作为甲方的代理人执行委托事务，其行为后果由甲方承担。乙方应保证其行为符合甲方的指示且无明显过失。

4.4因执行委托事务产生的相关费用（包括但不限于维修费、第三方服务费等），除本合同另有约定外，由甲方承担。乙方应保存好相关费用的支付凭证，并在甲方要求时提供查阅。

第五条厂房的维修与保养

5.1厂房主体结构及公共区域、公共设施的维修责任：该厂房主体结构及由甲方负责维护的公共区域、公共设施（如楼顶、外墙、主要管道、消防系统、公共照明、电梯等）的日常维护和维修责任由甲方承担。甲方应确保厂房在租赁期间处于能够正常使用的状态。

5.2乙方使用部分的维修责任：乙方使用部分（指乙方承租范围内自行装修或使用的部分）的维修责任由乙方承担。

5.3维修通知：任何一方发现需要维修时，应提前[天数]日书面通知对方。甲方接到乙方维修通知后，应在[天数]日内予以维修；乙方接到甲方维修通知后，应在[天数]日内予以配合。如需第三方专业维修，费用按本合同第四条约定处理。

5.4日常保养：乙方应负责对其使用范围内的设施设备进行日常保养，确保其正常使用。

第六条装修与改造

6.1乙方在租赁期间需要对该厂房进行装修或改造的，必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方的指示进行。

6.2装修或改造方案及费用预算应提前提交甲方审核。甲方应在收到方案后[天数]日内