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2025年拍卖师民法典与拍卖合同条款解析专题试卷及解析1

2025年拍卖师民法典与拍卖合同条款解析专题试卷及解析

2025年拍卖师民法典与拍卖合同条款解析专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《民法典》规定，拍卖合同属于哪一类合同？

A、买卖合同

B、委托合同

C、行纪合同

D、居间合同

【答案】A

【解析】正确答案是A。《民法典》合同编明确规定拍卖合同是买卖合同的特殊形

式。拍卖人作为出卖人，将拍卖标的物出卖给最高应价者。B选项委托合同是受托人处

理委托人事务的合同；C选项行纪合同是行纪人以自己名义为委托人从事贸易活动；D

选项居间合同是向委托人报告订立合同机会或提供订立合同媒介服务。易错点在于将

拍卖人与委托人的关系误认为委托合同性质。

2、拍卖师在拍卖活动中宣布拍卖标的瑕疵时，应当遵循的原则是？

A、全面披露原则

B、重要性原则

C、自愿披露原则

D、选择性披露原则

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《拍卖法》和《民法典》诚信原则，拍卖师必须全面披

露已知瑕疵。B选项重要性原则不全面，即使是次要瑕疵也应披露；C选项自愿披露违

背法定义务；D选项选择性披露违反诚信原则。知识点涉及拍卖人的瑕疵告知义务，易

错点在于认为只有重大瑕疵才需要披露。

3、拍卖成交后，买受人逾期支付价款的，拍卖人可以？

A、直接解除合同

B、要求支付违约金

C、将标的再行拍卖

D、以上均可

【答案】D

【解析】正确答案是D。《拍卖法》规定买受人逾期支付价款，拍卖人有权解除合同、

要求支付违约金或将标的再行拍卖。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当

补足差额。知识点涉及买受人违约责任，易错点在于忽略拍卖人的多种救济途径。

4、拍卖标的为不动产时，所有权转移的时间是？

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A、拍卖成交时

B、付清全部价款时

C、办理过户登记时

D、交付标的物时

【答案】C

【解析】正确答案是C。《民法典》规定不动产所有权转移以登记为准。A选项仅

产生债权效力；B选项是付款义务；D选项动产适用交付原则。知识点涉及物权变动规

则，易错点在于混淆动产与不动产的物权变动要件。

5、拍卖师在拍卖前展示标的物时，应当？

A、允许竞买人实际查验

B、仅提供照片和说明

C、由委托人决定展示方式

D、可拒绝展示

【答案】A

【解析】正确答案是A。《拍卖法》要求拍卖人应当展示拍卖标的，并提供查看标的

的条件和资料。B选项不符合法定展示义务；C选项展示方式由法律规定而非委托人决

定；D选项拒绝展示违法。知识点涉及拍卖标的展示义务，易错点在于认为展示方式可

随意决定。

6、拍卖合同中约定的保证金，其性质是？

A、定金

B、违约金

C、履约担保

D、预付款

【答案】C

【解析】正确答案是C。保证金具有担保竞买人履行竞买义务和买受人履行付款义

务的双重性质。A选项定金需明确约定”定金”字样；B选项违约金是违约责任形式；D

选项预付款是价款的一部分。知识点涉及保证金性质，易错点在于混淆保证金与定金。

7、拍卖师宣布拍卖开始后，竞买人举牌应价的行为属于？

A、要约邀请

B、要约

C、承诺

D、反要约

【答案】B

【解析】正确答案是B。竞买人应价构成要约，拍卖师落槌表示承诺。A选项要约

邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示；C选项承诺是受要约人同意要约的意思

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表示；D选项反要约是对要约的实质性变更。知识点涉及拍卖过程中的意思表示，易错

点在于混淆应价与落槌的法律性质。

8、拍卖标的为国有资产时，应当遵循的特殊规定是？

A、必须公开拍卖