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农业合作基地租赁协议书

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1合同编号：_______

第二条协议双方信息

2.1出租方（甲方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

2.2承租方（乙方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

第三条合作目的

3.1双方本着互利共赢的原则，共同开展农业合作，提高农业生产效益。

第四条合作内容

4.1甲方将其拥有的农业合作基地出租给乙方使用，乙方同意租赁该基地。

4.2甲方承诺提供的基地具备以下条件：

土地使用权合法有效；

基地设施完善，能满足乙方农业生产需求；

基地周边环境适宜农业生产。

第五条租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

第二章租金及支付方式

第六条租金

6.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2租金支付方式：

乙方应在租赁合同签订后____个工作日内，支付首期租金人民币____元整；

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整；

租赁期满前____个月，乙方应支付租金总额的____%作为保证金。

第三章基地使用与管理

第七条基地使用

7.1乙方在使用基地期间，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。

7.2乙方应保持基地的整洁和安全，不得擅自改变基地原有用途。

第八条基地设施维护

8.1乙方负责基地内设施的正常使用和维护，如设施损坏，乙方应及时修复或更换。

8.2甲方对基地内的公共设施负责维护，保证其正常使用。

第九条土地利用规划

9.1乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行农业生产，不得擅自改变规划。

9.2乙方在使用基地过程中，如需调整土地利用规划，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

第四章产权及责任

第十条土地产权

10.1甲方保证出租的基地土地使用权合法有效，乙方在租赁期间享有土地使用权。

10.2租赁期满后，基地土地使用权归甲方所有。

第十一条责任划分

11.1甲方责任：

保证基地的合法使用；

提供必要的技术指导和信息服务；

对基地内的公共设施进行维护。

11.2乙方责任：

按时支付租金；

保持基地的整洁和安全；

负责基地内设施的使用和维护；

遵守土地利用规划。

第五章违约责任

第十二条甲方违约责任

12.1若甲方未按约定提供合法有效的土地使用权，应承担相应的违约责任。

12.2若甲方未按时维护基地内的公共设施，应承担相应的违约责任。

第十三条乙方违约责任

13.1若乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。

13.2若乙方违反土地利用规划，擅自改变基地用途，应承担相应的违约责任。

13.3若乙方损坏基地内的设施，应承担修复或更换的责任。

第六章农业生产管理

第十四条农业生产计划

14.1乙方应根据市场需求和基地实际情况，制定农业生产计划，并于每年____月____日前提交甲方审核。

14.2甲方应在收到乙方农业生产计划后____个工作日内给予回复，如有需要，可提出修改意见。

第十五条农业技术指导

15.1甲方应提供必要的农业技术指导和咨询服务，帮助乙方提高农业生产效率。

15.2乙方在农业生产过程中遇到技术难题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

第十六条农产品销售

16.1乙方生产的农产品，甲方将提供市场信息，协助乙方寻找销售渠道。

16.2乙方应保证所销售农产品的质量和安全，符合国家相关标准。

第十七条环保要求

17.1乙方在生产过程中，应遵守国家环保法规，采取有效措施防止污染。

17.2乙方应定期对基地进行环境监测，保证农业生产对环境的影响降到最低。

第七章保险与安全

第十八条保险

18.1乙方应在租赁期内对基地内的设施、设备和农产品投保，并承担相应的保险费用。

18.2甲方对基地内的公共设施和土地进行投保，并承担相应的保险费用。

第十九条安全管理

19.1乙方应制定安全管理制度，并保证所有工作人员了解并遵守。

19.2乙方应定期对基地进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。

第八章信息与保密

第二十条信息提供

20.1双方应定期相互提供有关农业生产的必要信息，包括市场动态、技术发展等。

20.2甲方有权了解乙方在租赁基地内的生产情况，乙方应如实提供。

第二十一条保密义务

21.1双方对本协议内容以及与农业生产相关的商业秘密负有保密义务。

21.2除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得