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建设工程承包合同（2025年工程款支付方式）

发包人（全称）：[发包人全称]

法定代表人或授权代表：

地址：

联系人：

联系电话：

承包人（全称）：[承包人全称]

法定代表人或授权代表：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就发包人委托承包人承建的下述建设工程事宜，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程内容：[简要描述工程内容，如：土建工程、安装工程等]

1.4工程规模：[建筑面积、结构类型、层数等信息]

1.5计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数为[总工期天数]天。

1.6质量标准：达到[国家/行业/地方]标准的[合格/优良]标准。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）技术规范；

（5）设计图纸；

（6）工程量清单；

（7）标准规范及有关技术文件；

（8）双方协商一致的其他文件。

上述文件互为补充和说明，如有不明确或矛盾之处，以合同协议书约定的解释顺序为准。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。

3.2合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

3.3如采用可调价格方式，价格调整的因素和方式约定如下：[详细约定调价因素，如材料价格波动、政策变化等及调整计算方法]。

第四条预付款

4.1发包人按合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，向承包人支付预付款。

4.2预付款应于本合同签订后[天数]日内支付，承包人收到预付款后应向发包人提供等额发票。

4.3预付款随工程进度款支付逐次扣回，扣回比例或期限：[详细约定扣回方式，如每月扣回合同总价款的0.5%，直至累计扣回合同总价款的50%]。

第五条工程进度款支付

5.1进度款支付周期/节点：按月支付或按工程形象进度支付。具体节点及比例如下：

（1）第一个支付节点：完成[形象进度描述，如基础工程完工]，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（2）第二个支付节点：完成[形象进度描述，如主体结构完成至X层]，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（3）第三个支付节点：完成[形象进度描述，如装修工程完成X%，或隐蔽工程验收合格等]，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（4）后续支付节点：按照[描述后续支付节点和对应比例]。

5.2承包人应在每个支付周期/节点结束后[天数]日内，根据工程量清单及相关资料编制进度款支付申请，并附相关证明材料报送发包人或其委托的监理单位。

5.3发包人或其委托的监理单位应在收到支付申请后[天数]日内完成审核，并报送发包人审批。

5.4发包人应在审核确认后[天数]日内，将进度款支付至承包人指定的银行账户。

5.5进度款支付以承包人完成并经发包人或监理人验收合格的工程量为依据。

5.6发包人应按合同约定及时支付进度款，不得无故拖欠。若发包人未能按时支付，应向承包人支付违约金，每日按应付未付款项的[百分比]%计算。

5.7每次支付金额不应少于[金额]元（含税）。

第六条竣工结算款支付

6.1竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。

6.2审核：发包人应在收到竣工结算报告及资料后[天数]日内，组织审核或委托具有相应资质的造价咨询单位进行审核，并出具审核意见。

6.3支付：

（1）发包人应在审核确认无误后[天数]日内，支付至审定结算价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（2）剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金（或称履约保函），在满足合同约定的返还条件后支付。

6.4质量保证金返还：发包人应在工程竣工验收合格满[年限]年后[天数]日内，且承包人无任何质量问题或违约行为时，将质量保证金一次性返还给承包人。

第七条变更与索赔

7.1工程变更：任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容的确认、工程量计算、价格调整等按照国家及地方有关规定，并通过双方协商确定。

7.2索赔：承包人因发包人原因或非承包人原因遭受损失，或发生合同约定的其他索赔事件时，应在索赔事件发生后的[天数]日内，向发包人提交索赔报告及证据材料。发包人应在收到报告后[天数]日内进行核实，并作出答复或提出反索赔。