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2026年房地产租赁纠纷调解合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会

信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系方式：[电话号码]。

承租方（以下简称“乙方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会

信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系方式：[电话号码]。

（如由调解组织主持，可加入：调解组织：[调解组织名称]，地

址：[地址]）

鉴于甲乙双方曾就位于[房屋详细地址]的房地产租赁事宜发生纠

纷，双方于[调解开始日期]至[调解结束日期]期间，在[调解地点]进

行了调解。在人民调解委员会/法院调解员[调解员姓名，如适用]的主

持下（或双方自行）友好协商，现就纠纷事项达成如下调解协议，以

兹共同遵守：

一、甲乙双方确认，位于[房屋详细地址]的房屋（建筑面积[面积]平

方米，房屋权属证号/租赁备案号：[编号]），原租赁合同期限自[原

合同开始日期]至[原合同结束日期]。

二、双方一致同意，就上述租赁房屋的纠纷，达成如下处理方案：

1.原租赁合同于[协议生效日期]起终止。乙方的承租资格及

房屋占有使用权利一并终止。

2.乙方应于[具体退租日期，年月日]前，将上述租赁房屋腾

空、清理干净并交付给甲方。交付时房屋设施状况及完好程度应保持

为[具体描述，如：与入住时一致，或：扣除自然损耗后]，水、电、

燃气等费用结清。

3.甲方应于乙方完成房屋交付并结清所有应付款项之日起

[具体天数]日内，将押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）退还

给乙方。甲方应在退还押金时提供相关凭证。

4.乙方应于[具体退租日期，年月日]前，向甲方支付房屋租

赁期间拖欠的租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），支付方式

为[现金/银行转账等]。

5.房屋租赁期间产生的物业管理费、水电燃气费等由[甲方/

乙方]承担。乙方应于每月[具体日期]前向[甲方/物业管理公司]缴纳

当月费用。

6.乙方在租赁期间对房屋进行的装修或添置的可移动物品，

除因使用自然损耗外，其所有权归乙方所有。乙方应在退租时将[具体

物品清单或描述]移出或交还甲方，甲方应予确认。如甲方同意乙方留

置，则双方另行协商补偿事宜[或：具体补偿方式为：人民币[金额]元

（大写：[大写金额]），支付时间：[时间]]。

7.双方确认，就本协议第一条所述租赁期间发生的[具体争

议事项，如：关于XX维修责任的争议]，已达成一致意见，甲方同意

[具体内容，如：承担XX部分的维修费用]，乙方同意[具体内容，

如：配合维修工作]。

三、双方承诺，已充分了解本协议的全部内容，并自愿达成上述协

议。双方确认，通过本次调解，已解决所有因原租赁合同产生的纠

纷，并自愿放弃就本协议约定内容再通过诉讼、仲裁或其他任何途径

寻求解决或提出任何索赔的权利。

四、本协议生效后，即具有法律约束力。甲乙双方应自觉履行本协议

约定的各项义务。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责

任，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。

五、如本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提

起诉讼。

六、本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，（如

需备案）[相关机构名称]存档[份数]份，自双方签字或盖章之日起生

效，各份具有同等法律效力。

七、签署

出租方（签字/盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年____月____日

承租方（签字/盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年____月____日

（如由调解组织主持）

调解组织（盖章）：

调解员（签字）：

日期：______年____月____日