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2026年房地产评估服务合同模板

甲方(委托人):

法定代表人/负责人：

地址：………

联系电话：_

统一社会信用代码/身份证号：

乙方(评估机构):

法定代表人：……………

________

地址：

__

联系电话：

资质证书编号：

鉴于甲方因(填写评估目的)需要，

拟委托乙方对特定房地产进行评估；乙方具备相应的评估资质和能力，

愿意接受甲方的委托。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产评估管

理办法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如

下协议，以资共同遵守。

第一条评估事项

1.1评估对象：位于(详细地址)的

房地产，包括但不限于土地及地上建筑物，具体信息如下：建筑面积

____平方米，结构类型___,用途……建造年代____,产权证号

__○

1.2评估目的：(填写评估目的)。

1.3评估范围：对上述房地产进行___(整体/部分)评估。

1.4评估基准日：__年___月___日。

第二条评估方法与参数

2.1评估方法：乙方同意采用_____(市场法、收益法、成本法、假

设开发法或其他)评估方法进行评估。

2.2评估参数：评估过程中使用的各项参数，如折旧率、利率、土

地使用年限等，将依据国家及地方有关法律法规、政策规定以及市场

实际情况确定，具体参数选择及依据将在评估报告中说明。

第三条合同价款与支付方式

3.1评估费用：甲方同意向乙方支付评估费用共计人民币___元

(大写：__),该费用包含评估过程中产生的所有费用，如现场勘

查费、资料收集费、报告印刷费等。

3.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起___日内，向乙方支付

评估费用的____即人民币___元)作为预付款；剩余的____即

人民币__元)作为尾款，于乙方提交最终评估报告之日起__日内

支付完毕。

3.3支付地点：乙方指定账户信息如下：

开户行：____

户名：__

账号：___

3.4税费：与本评估服务相关的税费，按国家税法规定，由____

(甲方/乙方)承担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照合同约定提供评估服务，并监督评估

工作的进行。

4.1.2应向乙方提供与评估事项有关的真实、准确、完整的资

料，包括但不限于房地产权属证明、建设工程规划许可证、竣工验收

备案表、物业费缴纳证明等，并对其真实性、合法性负责。

4.1.3应按时足额支付评估费用。

4.1.4应积极配合乙方开展现场勘查、资料收集等工作，提供

必要的便利条件。

4.1.5对评估报告有异议的，有权在收到报告后___日内以书

面形式向乙方提出，乙方应在收到异议后__日内予以答复或修正。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权要求甲方提供与评估事项有关的真实、准确、完整

的资料。

4.2.2应按照国家有关法律法规、政策规定以及评估准则，选

择合适的评估方法，科学、合理地开展评估工作。

4.2.3应保证评估结果的客观、公正、真实、合法。

4.2.4应按时提交符合要求的评估报告。

4.2.5对委托人提供的资料负有保密义务，未经委托人同意，

不得向任何第三方泄露。

4.2.6对评估结果承担相应的法律责任。

第五条评估报告

5.1评估报告内容：乙方提交的评估报告应包括评估对象、评估目

的、评估基准日、评估日期、评估方法、评估参数、评估过程、评估

结果等内容。

5.2评估报告形式：评估报告采用纸质报告形式。

5.3评估报告提交：乙方应于____年__月__日前将最终评估报

告提交给甲方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付评估费用，每逾期一日，应按未付金额的

_____Б乙方支付违约金，逾期超过___日的，乙方有权解除合同，并