2026年房地产开发项目合作框架协议（GF-200-2501）.pdfVIP

鉴于：

甲方[此处填写甲方法定全称](以下简称“甲方”),与

乙方[此处填写乙方法定全称](以下简称“乙方”),根据《中华

人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，本着平等自

愿、诚实信用、互利共赢、共同发展的原则，就未来房地产开发项目

合作事宜，经友好协商，达成如下框架协议：

第一条合作目的与原则

1.1甲乙双方旨在通过本框架协议的签订，建立长期、稳定的合作

关系，共同拓展房地产开发市场，实现资源共享、优势互补和共同发

展。

1.2双方合作遵循平等互利、诚实信用、相互尊重、共同发展及遵

守法律法规的原则。

1.3本协议为合作框架性文件，为双方未来具体开发项目的合作提

供指导原则和基本依据，具体项目的权利义务以双方另行签订的详细

合同为准。

第二条合作范围与领域

2.1双方合作开发房地产项目的领域暂定涵盖[例如：住宅、商业

综合体、产业园区等，可根据实际情况具体描述]类型的房地产开发。

2.2双方合作开发的房地产项目可位于[例如：全国范围、特定省/

市/区域，或根据实际情况约定]。

2.3双方将共同关注市场动态，识别、筛选具有开发潜力的项目机

会。对于潜在合作项目，双方有权根据自身情况独立或共同进行初步

评估。

第三条合作机制与流程

3.1建立合作沟通机制。双方指定[指定联系人或部门，例如：甲

方联系人姓名，联系电话；乙方联系人姓名，联系电话],负责日常沟

通协调。双方原则上每[例如：半年/一年]召开一次项目沟通会议，讨

论市场情况、潜在项目机会及合作事宜。

3.2项目识别与评估：双方可通过公开信息收集、市场调研、客户

推荐等多种渠道发掘潜在项目。对于有合作意向的项目，应进行初步

的项目可行性分析和风险评估，并形成评估意见。

3.3项目决策：对于符合双方战略发展方向且评估可行的项目，双

方应就合作模式、投资比例、风险分担、收益分配等核心事项进行深

入谈判。双方应本着协商一致的原则，就具体项目达成详细的合作开

发合同。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1权利：有权参与本协议约定的合作范围内的项目机会识

别；有权就合作项目的事项提出建议和意见；有权按照本协议及后续

具体项目合同的约定分享项目收益。

4.1.2义务：遵守本协议及后续具体项目合同的约定；按照约

定投入资金、土地资源或其他资源；配合乙方进行项目开发；对合作

中知悉的乙方商业秘密承担保密义务；承担其投入资源对应的风险。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1权利：有权参与本协议约定的合作范围内的项目机会识

别；有权就合作项目的事项提出建议和意见；有权按照本协议及后续

具体项目合同的约定分享项目收益。

4.2.2义务：遵守本协议及后续具体项目合同的约定；按照约

定投入资金、品牌资源、技术资源或其他资源；配合甲方进行项目开

发；对合作中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；承担其投入资源对

应的风险。

第五条财务安排

5.1双方同意，在就具体项目达成合作并签订详细合同后，按照该

具体项目合同约定进行投资投入、成本分摊和收益分配。

5.2投资投入方式(包括但不限于资金、土地、品牌、技术、管理

费等)的估值和认缴方式，将在具体项目合同中详细约定。

5.3合作项目产生的税金，由项目公司依法缴纳。项目收益的分配

比例和方式，将在具体项目合同中明确约定。

第六条保密条款

6.1甲乙双方及各自工作人员对于在本协议签订及履行过程中获悉

的对方商业秘密(包括但不限于本协议内容、合作方财务信息、经营

策略、客户信息、项目信息等)负有保密义务。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘

密，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。

6.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议

终止后[例如：五]年。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议项下的约定，给对方造成损失的，应承担

赔偿责任。

7.2若一方未能按照本协议第三条的约定建立有效的沟通机制或未

能积极参与项目机会的识别与评估，导致错失项目机会，可能需对另

一方承担相应的缔约过失责任或损失补偿(具体承担方式由双方协商

确定，并在具体项目合同中考虑)。

7.3任何一方违反保密条款约定，给对方造成损失的，应赔偿对方

因此遭受的全部损