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拆迁房屋转让协议书

合同编号：__________

拆迁房屋转让协议书

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鉴于甲乙双方就拆迁房屋转让事宜达成一，为明确双方的权利

和义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于，房屋所有权证号为，房

屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2该房屋处于拆迁范围内，根据拆迁政策，甲方有权获得相应

的拆迁补偿。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方愿意接受该

房屋的所有权。

2.2转让价格及支付方式：双方协商确定为人民币（大写）：

元整（小写）：元。乙方应在本协议签订之日

起一个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3房屋交付时间：甲方应在本协议签订之日起一个工作日内,

将房屋钥匙交付给乙方。

第三条拆迁补偿

3.1甲方应根据拆迁政策，向乙方提供相应的拆迁补偿。具体补

偿金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.2甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后，办理房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影

响转让的问题。

4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并协助甲方办理房屋过户

手续。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行协议约定的权利和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本协议转让款的—%o

5.2因不可抗力因素导本协议无法履行，双方互不承担违约责

任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方转（让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第八条甲方为主导时的附加条款

8.1甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不

实导乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方应在本协议签订之日起个工作日内，向乙方提供房

屋权属证明、房屋所有权证号等相关材料。

8.3甲方应在本协议签订之日起___个J2作日内，向乙方出示拆

迁政策的相关文件，以便乙方了解拆迁补偿的具体情况。

8.4甲方应在房屋交付后，协助乙方办理水、电、燃气等公共事

业账户的过户手续。

第九条乙方为主导时的附加条款

9.1乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付转让款，

应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的—%o

9.2乙方应在本协议签订之日起一个工作日内，向甲方提供受

让房屋的用途证明，以确保甲方符合相关政策要求。

9.3乙方应在本协议签订之日起一个工日内，向甲方提供相

关身份证明文件，以便甲方办理房屋过户手续。

9.4乙方应按照约定时间接收房屋，如乙方逾期接