房屋租赁押金收据协议2025年补充说明.docxVIP

房屋租赁押金收据协议2025年补充说明

本协议由以下双方于2025年签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]、身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]、联系地址：[甲方地址]、联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]、身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]、联系地址：[乙方地址]、联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁及押金事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型，如住宅、商铺等]。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于[租赁用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途或结构。

第三条租赁期限

租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁期限]个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定支付至最后一日租金。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.本协议所称押金并非投资收益，其目的是担保乙方履行合同义务，特别是支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋损坏等。

3.甲方应在收到押金后三日内，向乙方开具正式的《房屋租赁押金收据》。

4.押金收据应包含以下内容：

(1)甲乙双方的完整信息；

(2)房屋的详细地址；

(3)明确收据性质为“房屋租赁押金收据”；

(4)押金的准确金额（大写和小写）；

(5)收款日期；

(6)甲方（或其授权代表）的签名或盖章。

5.押金的管理：

(1)甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。

(2)根据相关规定，[是否通过金融机构代收代管及具体安排]。

(3)甲方应建立押金台账，记录押金的收取、使用（如有）、退还等事项。

第六条押金退还

1.租赁合同解除后，乙方按照约定结清所有费用，并按本协议约定或房屋租赁合同约定完成房屋交还手续，且房屋状况符合约定（正常损耗除外）的，甲方应在乙方办妥交还手续之日起[具体天数，如15]日内，将押金全额无息退还给乙方。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或产生费用（如水电燃气欠费、维修费等），甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后剩余部分应在上述期限内退还给乙方。甲方应在扣除前通知乙方，并允许乙方对扣除金额进行申辩和核实。

3.如押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。

4.退还方式：甲方应将押金通过[退还方式，如原路转账至乙方指定账户或现金支付]方式退还给乙方。如为转账，需提供乙方收款账户信息。

第七条房屋交付与返还

1.甲方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后[具体天数，如3]日内，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋状况进行检查，并签署确认文件。

第八条房屋修缮责任

1.租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

2.甲方应保证房屋及其主要设施在租赁开始时处于能够正常使用的状态。租赁期间，甲方负责维修因甲方原因造成的房屋结构及主体设施的损坏。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的[比例，如0.5%]向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例，如1%]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如30]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

4.甲方擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于[倍数，如二倍]剩余租金的违约金。

第十一条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十二条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院