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物业管理服务委托协议书范本

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为维护物业的正常运行及提升物业服务质量，甲方委托乙方提供物业管理服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于________________________的物业进行管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设备设施维护、安全保卫等。

1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，以及本协议约定的服务标准，提供全面的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本协议服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2若协议到期，双方需提前一个月协商续签事宜。

三、服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费为每月人民币____元，每年共计人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前将当月服务费支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

a.有权对乙方的服务进行监督，并提出合理化建议。

b.应按时支付物业管理服务费，配合乙方开展工作。

c.应确保物业内各项设施设备的正常使用，如有损坏应及时通知乙方。

4.2乙方权利与义务

a.应按照协议约定提供服务，确保服务质量。

b.应配备专业的管理团队，定期对服务人员进行培训。

c.应及时处理突发事件，保障物业安全。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期服务费____元。

5.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决协议履行过程中产生的任何争议。

6.2若协商不成，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的生效与终止

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2协议终止时，乙方应在____日内完成物业各项服务的交接工作，并提交相关资料。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日