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房屋租赁押金收据协议2025年权威草案

甲方（出租方）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据甲乙双方于年月日签订的主《房屋租赁合同》（合同编号：[主合同编号]）（下称“主合同”），主合同租赁房屋位于：[房屋详细地址]。为确保主合同顺利履行，明确房屋租赁押金（以下简称“押金”）的处理事宜，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条押金金额与支付

1.1甲方确认收到乙方支付的租赁押金，金额为人民币壹仟元整（￥1000.00元）。

1.2乙方通过[现金/银行转账]方式支付上述押金。如通过银行转账，乙方支付至以下账户：

开户行：[银行名称]

户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

1.3甲方收款后，应向乙方出具收款凭证。

第二条押金用途

2.1本协议项下的押金主要用于担保乙方全面履行主合同约定的义务。

2.2下列情况发生时，甲方有权从押金中优先扣除相应费用：

(1)乙方提前解除主合同，且未征得甲方书面同意的；

(2)乙方未按照主合同约定支付租金，经甲方书面催告后仍逾期支付超过[天数]天的；

(3)乙方违反主合同约定，擅自改变房屋结构或用途，造成房屋主体结构或重要设施损坏，经甲方书面要求维修而拒不维修或维修费用超出合理范围的；

(4)乙方违反主合同约定，拖欠水、电、燃气、物业管理费、网络费等与租赁房屋相关的应付款项，经甲方书面催告后[天数]天内仍未结清的；

(5)乙方在租赁期间因过错造成房屋及其附属设施、设备损坏或丢失，未能按照甲方要求或相关评估结论进行赔偿或修复的；

(6)乙方违反主合同其他约定，给甲方造成其他损失的，甲方有权从押金中相应扣除赔偿费用。

2.3甲方扣除押金前，应向乙方提供书面通知，详细列明需要扣除的原因和金额明细，并附相关证据（如维修报价单、第三方评估报告、费用催缴凭证等）。

第三条押金保管

3.1除本协议约定外，本协议项下的押金由甲方负责保管。

3.2甲方应妥善保管押金，不得挪作他用，不得将押金用于抵偿甲方自身债务或进行其他投资活动。

3.3除非主合同另有明确书面约定，甲方无权在租赁期间将押金用于计息。

第四条押金的退还

4.1甲方应在以下全部条件满足后[天数]（例如：30）个工作日内，将剩余押金无息退还给乙方：

(1)主合同约定的租赁期限届满或提前解除，乙方已按照主合同约定办理完毕房屋返还手续；

(2)乙方已结清所有应向甲方支付的租金、水电煤气费、物业管理费、网络费等与租赁房屋相关的费用；

(3)乙方已按照主合同约定或甲方要求，将租赁房屋及其附属设施、设备恢复至交付时状态或双方约定的状态，且已完成必要的交接验收手续；

(4)乙方未发生本协议第二条约定的任何可导致押金被扣除的情形；

(5)乙方已完全履行主合同规定的其他全部义务。

4.2退还方式：甲方应将剩余押金通过[现金支付/银行转账]方式退还给乙方。如选择银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的以下账户：

开户行：[银行名称]

户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

4.3如因乙方原因导致押金需被扣除部分，则甲方应扣除相应金额后，将剩余部分按照本协议第四条的约定退还给乙方。

第五条违约责任

5.1若甲方无正当理由未按照本协议第四条的约定退还押金，每逾期一日，应按被逾期押金金额的[千分之几，例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方仍有权要求甲方立即退还押金。

5.2若甲方因本协议第二条约定的情形扣除押金，且扣除金额超出应扣除金额或不符合约定程序的，乙方有权要求甲方返还多扣部分或补足不足部分，并可根据情况要求甲方支付相应的违约金或赔偿损失。

5.3若乙方违反主合同或本协议约定，导致甲方有权按照本协议第二条约定扣除押金，甲方有权执行。乙方对因押金被扣除造成的损失，应自行承担。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力，共同构成甲乙双方关于房屋租赁押金处理的完整约定。本协议未约定的事项，遵照主合同及相关法律法规执行。

7.2主合同发生变更、