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土地租赁合同范本

在经济活动与日常生产经营中，土地租赁行为屡见不鲜。无论是农业种植、工业生产，还是商业经营、仓储物流，均可能涉及土地使用权的租赁。为明确双方权利义务，避免后续纠纷，一份规范、详尽的土地租赁合同至关重要。本范本旨在提供一个相对全面的参考框架，具体条款需由租赁双方根据实际情况协商确定，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

土地租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的土地事宜，订立本合同。

第一条租赁土地的基本情况

1.土地位置：该土地位于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（乡/镇/街道）________________________（村/路），具体四至界限详见本合同附件《土地位置及四至界限图》。

2.土地面积：租赁土地的总面积约为________________________亩（大写：________________________亩）。实际面积以双方共同测量确认或有权部门出具的测绘报告为准。

3.土地用途：该土地的租赁用途为________________________（例如：农业种植、林业、畜牧业、工业仓储、商业服务等，请明确具体用途）。未经甲方书面同意并按规定报经有关部门批准，乙方不得擅自改变该土地的用途。

4.土地现状：甲方保证该土地在交付时符合约定用途的基本使用条件，具体现状为________________________（例如：荒地、耕地、已平整场地、带有简易建筑物等）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该土地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该土地的年租金为人民币________________________元/亩（大写：________________________元整/亩）。年租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租金调整：（可根据实际情况选择是否约定）租赁期内，租金是否调整及调整方式约定如下：________________________（例如：每____年调整一次，调整幅度参考____指数；或双方协商确定等）。

3.支付方式：乙方应采用________________________（例如：银行转账、支票等）方式向甲方支付租金。

4.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。之后每期租金应于本期到期前____日内支付给甲方。

5.甲方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第四条其他费用

1.租赁期内，因使用该土地所发生的各项费用（如：水费、电费、燃气费、通讯费、________________________等，根据实际情况列明）由____方承担。

2.因租赁土地产生的相关税费，按国家及地方相关规定执行，由____方承担。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.有权监督乙方按照本合同约定的用途合理使用和保护土地。

3.保证其为该租赁土地的合法权利人或有权出租人，并保证该土地不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常交付乙方使用。

4.应按照本合同约定的时间和条件将土地交付给乙方。

5.租赁期内，甲方如需将该土地的所有权