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2025年虚拟房地产交易协议

甲方（买方）：[用户名/虚拟身份标识]，身份证号/统一社会信用代码：[若适用]，联系方式：[电子邮箱/电话号码]

乙方（卖方）：[用户名/虚拟身份标识]，身份证号/统一社会信用代码：[若适用]，联系方式：[电子邮箱/电话号码]

丙方（交易平台）：[平台名称]，统一社会信用代码/营业执照号：[若适用]，联系方式：[平台官方渠道地址/客服邮箱]

鉴于甲方有意向购买，乙方有意向出售，丙方提供虚拟房地产交易及相关服务，甲乙双方在丙方平台（以下称“平台”）上就特定虚拟房地产（以下称“标的物”）的转让事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、平台服务协议，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条定义

1.1本协议所称“虚拟房地产”指在平台内存在的，具有唯一标识的，可供用户获取相应权利使用的虚拟空间、数字资产或其他形式的财产，具体包括但不限于：编号为[标的物唯一标识符，如地块编号、NFTTokenID]的土地/建筑/区域，其可视化描述为[对标的物的详细描述，如位置、面积、外观模型链接等]。

1.2“平台”指由丙方运营并提供虚拟房地产展示、信息发布、交易撮合、权利登记管理及相关技术支持服务的网络平台。

1.3“NFT”指基于区块链技术生成的、具有唯一性、不可篡改性的非同质化代币，本协议标的物的权利可能以NFT形式存在或转移。

1.4“加密货币”指在区块链网络上发行和流通的数字货币，如比特币、以太坊等，本协议中如约定使用加密货币支付，应明确具体币种。

1.5“用户名”指用户在平台注册使用的唯一身份标识。

第二条标的物描述与权利性质

2.1甲方同意购买，乙方同意出售上述第一条第1.3款所述的虚拟房地产（以下简称“标的物”）。

2.2标的物的详细权利性质为[选择并填写：标的物所有权的NFT凭证/标的物在平台内的使用权/标的物在平台内的租赁权（期限：___年___月___日至___年___月___日）/其他：___]。该权利受限于平台用户协议及适用法律法规。

2.3标的物当前状态：[描述标的物的当前状态，如是否已建成、是否有未解决的技术问题等]。标的物相关的数据文件（如建筑模型文件、地块元数据等）随NFT所有权（如适用）或按[约定方式]移交甲方。

2.4乙方保证其拥有标的物的合法权利，且标的物的转让不会侵犯任何第三方的合法权益。乙方已向甲方充分披露标的物的全部情况。

第三条交易价格与支付

3.1本协议标的物的交易总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]整）。如约定使用加密货币支付，币种为[具体币种]，数量为[具体数量]，折合人民币金额为[金额]元（大写：[金额大写]整）。汇率按交易完成日丙方公示的汇率标准[或约定具体汇率计算方式]确定。

3.2甲方应在本协议签订后[天数]日内，将交易总价款支付至以下指定账户/地址：

（1）若支付人民币：[银行账户信息，包括开户行、账号、户名]。

（2）若支付加密货币：[加密货币钱包地址]。

3.3丙方[选择：作为交易中介，收取交易服务费人民币[金额]元/作为交易服务提供方，不收取额外服务费/其他：___]。该服务费[在甲方付款前/在甲方付款后]支付。

3.4甲方支付款项后，丙方有权[选择：将款项托管于第三方存管账户/直接转给乙方，具体方式为___]。

3.5乙方/丙方应在收到甲方全额款项且[选择：平台审核通过/满足其他特定条件]后，按照本协议约定完成标的物权利的转移。

第四条权利转移与交割

4.1标的物权利转移以甲方支付完毕本协议第三条约定的全部款项为条件。

4.2标的物权利的转移方式如下：

（1）若标的物以NFT形式存在：乙方/丙方应在甲方支付完毕款项后[天数]日内，将该NFT从乙方账户/指定地址转移至甲方账户/指定地址。转移完成以区块链上NFT所有权变更记录的产生为最终标志。

（2）若标的物权利转移不涉及NFT或需平台内部处理：丙方应在甲方支付完毕款项后[天数]日内，在其平台管理系统中将标的物的权属状态更新为甲方名下，并向甲方发出书面确认通知。

4.3标的物权利转移完成后，甲方即根据本协议第二条约定的权利性质享有相应权利。转移完成日的标志为[具体标志，如NFT到账确认、平台系统更新确认、双方书面确认等]。

第五条虚拟房地产的使用与限制

5.1甲方获得标的物权利后，应遵守平台的所有服务协议、用户行为规范及适用法律法规使用标的物。

5.2甲方在平台规则允许的范围内，可[具体描述甲方对标的物的使用权限，如：在标的物上进行建筑开发、出租、进行商业活动等]。任何超出平台规则允许范围的使用行为均需事先获得平台批准，否则可能导致权利受限或被撤销。

5.3甲方不得擅自对标