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建筑消防工程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范建筑消防工程监理工作，明确监理职责，确保消防工程施工质量符合国家法律法规、技术标准及设计文件要求，保障建筑工程消防安全，特制定本细则。本细则旨在为项目监理机构开展消防工程监理工作提供具体、可操作的指导。

1.2编制依据

本细则依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《建筑设计防火规范》及相关的国家、行业现行消防技术标准、规范、规程以及经批准的工程项目文件、监理合同、施工合同等编制。

1.3适用范围

本细则适用于各类新建、改建、扩建建筑工程中消防工程的施工阶段监理工作。对于特殊类型的消防工程，除执行本细则外，尚应符合相关专业技术标准的规定。

1.4监理工作原则

消防工程监理工作应遵循“质量第一、预防为主、严格把关、热情服务”的原则，坚持客观、公正、独立的执业准则，严格履行监理合同约定的职责，确保消防工程质量合格，系统功能有效。

二、监理工作准备

2.1熟悉图纸与文件

监理工程师应在施工前认真熟悉消防工程设计图纸、设计说明、相关技术文件及工程地质勘察报告，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议，充分理解设计意图、技术要求和关键部位的质量控制要点。对图纸中存在的疑问或不合理之处，应及时通过建设单位向设计单位提出。

2.2审查施工组织设计及专项施工方案

监理工程师应审查施工单位提交的消防工程施工组织设计或专项施工方案。重点审查其施工部署、进度计划、施工方法、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施以及针对关键工序、复杂环节的专项技术措施和应急预案。对于涉及危大工程的专项施工方案，还应审查其是否经过专家论证。

2.3审查施工单位资质及人员资格

监理工程师应审查施工单位的消防设施工程专业承包资质、安全生产许可证是否合法有效，其资质等级是否与承揽工程的规模和技术要求相适应。同时，核查项目经理、技术负责人、质量员、安全员、特种作业人员（如焊工、电工等）的资格证书是否在有效期内，且与投标文件或合同约定一致。

2.4检查施工现场准备情况

开工前，监理工程师应检查施工现场的各项准备工作，包括施工临时用水、用电是否满足需求，施工机械设备是否到位并性能良好，材料堆放场地是否符合要求，施工道路是否畅通，以及施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否建立健全并有效运行。

2.5技术交底与培训

监理工程师应督促施工单位进行详细的施工技术交底，确保施工人员理解设计要求、施工工艺和质量标准。必要时，可组织监理人员学习相关消防技术标准和规范，熟悉监理工作流程和控制要点。

三、材料、设备进场检验

3.1一般规定

消防工程所用的材料、设备必须符合国家现行有关工程质量标准和设计要求，并具有出厂合格证、产品质量检验合格证明以及相关的型式检验报告等文件。进口产品还应具有国家商检部门的商检合格证明。

3.2进场验收

材料、设备进场时，监理工程师应会同施工单位对其品种、规格、型号、数量、外观质量以及相关质量证明文件进行查验。对于关键材料和设备，应按照规定进行开箱检查。

3.3见证取样送检

对涉及结构安全、使用功能和消防性能的重要材料、设备，如电线电缆、管材、阀门、喷头、报警阀组、消防水泵、火灾探测器、灭火器等，监理工程师应严格按照有关规定和见证取样计划，监督施工单位进行取样，并送至具有相应资质的检测机构进行检验。未经检验或检验不合格的材料、设备严禁使用于工程中。

3.4不合格处理

对于进场检验或送检不合格的材料、设备，监理工程师应签发监理通知单，要求施工单位立即清退出场，并做好记录。严禁不合格材料、设备在工程中使用或安装。

四、施工过程监理与质量控制

4.1火灾自动报警系统

4.1.1管线敷设

监理工程师应检查管线敷设是否符合设计和规范要求。明配管应横平竖直、固定牢固，暗配管应符合埋深要求，管口应光滑无毛刺。导线在管内不应有接头和扭结，导线绝缘电阻值应符合规范规定。桥架敷设时，其支架安装应牢固，桥架连接应可靠，接地应符合要求。

4.1.2设备安装

火灾探测器、手动火灾报警按钮、消防应急广播扬声器、消防电话插孔（或电话分机）、模块等设备的安装位置、高度、数量应符合设计要求和规范规定。安装应牢固，外观应完好。控制器的安装应符合产品说明书要求，接线应规范，接地应可靠。

4.1.3系统调试

监理工程师应监督施工单位进行火灾自动报警系统的调试工作，包括设备单机通电检查、系统接地电阻测试、系统线路绝缘电阻测试、火灾探测器的报警功能测试、手动报警按钮的报警功能测试、消防联动设备（如排烟阀、防火阀、消防水泵、喷淋泵、应急照明等）的联动控制功能测试等。调试结果应符合设计和规范要求。

4.2消火栓系统

4.2.1管道安装