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物业公司业主装修承诺书

为加强小区住宅装修管理，保障房屋结构安全、维护小区公共秩序和环境卫生，本人作为[小区名称][具体楼号][房号]的业主/使用人，就房屋装修事宜，特向[物业公司名称]作出如下承诺：

一、遵守装修申报与许可规定

1.在进行装修前，本人将按照物业公司的规定，如实填写《装修申请表》，提交装修设计方案、施工图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）、施工单位资质证明等相关资料，办理装修申报手续，经物业公司审核批准并取得《装修许可证》后，方可进行装修施工。

2.严格按照物业公司批准的装修方案和施工图纸进行装修，不擅自改变装修内容、范围和标准。如确需变更装修方案，将提前向物业公司提出书面申请，经重新审核批准后方可实施。

二、维护房屋结构安全

1.不擅自变动房屋建筑主体和承重结构，包括但不限于拆除、破坏承重墙、梁、柱、板等；不在承重墙上开门、开窗、挖槽、打孔等；不超过设计标准增加房屋使用荷载。

2.如需对房屋非承重结构进行改动，将事先征求原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位的意见，并将相关方案报物业公司备案。

3.在装修过程中，注意保护房屋的原有设施设备，如给排水管道、电气线路、消防设施等，避免因施工造成损坏。如因本人原因导致房屋结构安全问题或设施设备损坏，本人将承担全部修复责任和赔偿费用。

三、规范施工行为

1.自行选择具有相应资质和良好信誉的装修施工单位进行装修，并与施工单位签订书面装修合同，明确双方的权利和义务。要求施工单位遵守物业公司的各项管理规定，服从物业公司的统一管理。

2.按照物业公司规定的装修施工时间进行作业，即工作日[具体时间段]，休息日和法定节假日[禁止施工时间段]不进行有噪音、振动的施工作业。因特殊情况需要在禁止施工时间内进行抢修、抢险等紧急施工的，将事先通知物业公司并办理相关手续。

3.施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。不随意在公共区域堆放装修材料、建筑垃圾和杂物，保持施工现场和公共区域的整洁卫生。

4.加强对施工人员的管理，要求施工人员佩戴出入证件，遵守小区的各项规章制度。不允许施工人员在小区内留宿，不允许施工人员在非施工区域随意走动、喧哗。

四、保障消防安全

1.严格遵守消防法律法规和物业公司的消防安全管理规定，在装修施工现场配备足够的灭火器材，设置明显的消防安全标志。

2.不擅自改动、拆除、损坏房屋的消防设施设备，不占用、堵塞消防通道和安全出口。如需对消防设施设备进行改动，将事先报经消防部门和物业公司批准，并由具有相应资质的单位进行施工，确保消防设施设备的正常运行。

3.在装修过程中，使用符合国家标准的装修材料，不使用易燃、易爆等危险物品。如需使用明火作业，将事先办理动火审批手续，采取相应的防火措施，确保动火作业安全。

五、保护公共环境和设施

1.不损坏小区的公共绿地、花草树木、休闲设施等公共环境和设施。如有损坏，将照价赔偿。

2.不在建筑物外立面、公共楼道、电梯等公共区域张贴、涂写、刻画广告、标语等。

3.装修产生的建筑垃圾将按照物业公司指定的地点和时间进行堆放，并由物业公司统一清运，不将建筑垃圾混入生活垃圾，不随意丢弃建筑垃圾。

六、承担违约责任

如本人违反上述承诺，愿意接受物业公司按照相关规定作出的处理，包括但不限于责令整改、停工整顿、罚款等。因本人违约行为给物业公司、其他业主或使用人造成损失的，本人将承担相应的赔偿责任。

承诺人（业主/使用人）：[姓名]

身份证号码：[具体号码]

联系电话：[电话号码]

日期：[具体日期]