营销专项方案之媒体推介.docVIP

“恒大华府”吕梁营销之媒介

推广方案

一、媒介推广单位介绍

吕梁市华宇广告成立于1997年，是山西省吕梁市首家组建从事广告创意、策划、设计、制作、代剪公布和装璜装饰为一体综合性广告传媒企业，注册资金500万元，拥有固定财产1400万元，办公面积㎡，职员80余人。企业成立十年来，致力于企业形象塑造及本身形象推广，快速崛起并饮誉吕梁大地。企业整体实力、营业额、成立时间冠全市首位，被中国广告协会、中国工商业联合会、中国策划协会吸收为会员单位，被山西省工商局认定为“山西省守协议重信用”企业，被中广协评为“中国一级广告企业”。十年来，企业前后为中国移动、中国联通、中国电信、中国邮政、中国石化、国家电网、中国人寿、中国财险、中国工商银行、信用联社等单位长久提供优质高效服务及全方位品牌推广。

现在，企业拥有国道主干线青岛——银川过境高速汾军段全长120公里30余座立柱式广告，隧道口洞顶广告和30余座跨线桥广告。北起山西省城太原，直达陕甘宁地域，是连接陕晋两地交通枢纽，也是山西连接东部沿海地域和西北地域主干线口路和晋煤外运关键通道。在吕梁各县（市、区）广场、十字路口、交通要道等黄金地段拥有路牌、灯箱、侯车亭和楼顶大型户外广告数万平方米，有高级小区3000多个多功效广告灯箱、壁挂式传媒感应灯。企业在太原、榆林、孝义已设置功效健全、运行独立分支机构，为企业集团化扩展战略奠定了基础。

用户满意、追求卓越。企业以用户至上、求实创新、高效服务为宗旨，以“专业源于细节，诚信成就发展”为文化理念，努力建设高素质、高技术、高水平、高管理职员队伍，随时随地为用户服务，打造吕梁乃至山西广告传媒品牌企业，向着卓越品牌企业步伐前进！

二、媒介推广背景

伴伴随“恒大华府”在吕梁立即盛大开盘之际，营造一个强烈市场气氛和广泛受众知晓度是下一步房产营销基础和关键。因为，信息传达广度和深度将直接影响“华府”未来营销走势！

所以我们本着合作共赢态度来分析当地购置力及媒体精细化宣传后，提供以下媒介推广方案。

三、媒介目标

（一）、媒介推广总体目标

1、将“恒大华府”影响力扩展到最大化，信息深达各县市及高速等交通要道。

2、确保绝大部分吕梁市民及进出吕梁潜在用户群了解并关注“恒大华府”，将潜在购置欲望转化为实际购置力。

3、将“恒大华府”品牌形象植入到广告宣传中，在短时间内快速提升“恒大华府”著名度和影响力。

（二）、媒介目标群体

1、吕梁十三县市含有购置力高端用户群，性别不限，职业不限

2、关键推广：★离石、柳林、中阳、兴县、临县等富裕群相对集中区

★岚县、方山、交口、石楼等含有潜力购置群

★汾阳、孝义等成熟型城市富裕群

四、目标区域媒介

吕梁“两高一铁”受众群最广交通要道，即，吕梁境内青银高速（汾柳段）、太佳高速擎天柱广告牌及吕梁火车站灯箱、电视广告。

吕梁各县市交通要道、广场、十字路口等黄金地段广告大牌。

离石LED广告大屏及高端人群聚集高级小区小区感应灯箱。

吕梁电视台《风韵吕梁专题》宣传。

短信平台筛选性密集群发。

媒介区域媒体分析及潜在购置力分析

（一）高速媒体分析：户外广告擎天柱媒体：冲击力大、区域性强。在交通要道、高速公路出入口位置设置大型户外形象广告，让“恒大华府”形象传输到吕梁地域每一个角落

1、青银高速广告宣传价值：青银高速是横贯中国大陆北部一条国道主干线，为中国高速公路“五纵七横”一条横向线。吕梁境内120公里“汾离段”是连接晋陕两地交通枢纽，也是晋煤外运关键通道，车流量每日10万辆。也是吕梁对外沟通交流“大门”。离石、中阳、交口、柳林、石楼、方山、临县等吕梁山区九县，各级政府公务员、企业白领、各类商务人士等中高级消费群，天天频繁地穿梭于这条吕梁最高效动脉道上。在发挥关键交通枢纽作用同时蕴藏着巨大信息载体效能。在该线每隔30公里推介高速擎天柱一座，分别分布在汾阳—吴城交互段、吴城交互段—离石东口、离石东口—离石西口、离石细口—柳林（见以下附图）

2、太佳高速广告宣传价值：太佳高速公路是山西省高速公路网计划中“人字骨架、九横九环”第四横关键组成部分，是山西省西接陕甘宁、东承环渤海经济带交通大通道，也是吕梁市计划“十一五”公路关键建设项目。东起太原市尖草坪区，西至晋陕交界佳县黄河大桥，穿越太原、忻州、吕梁3市7县区，全长214公里。太佳线(吕梁段)经吕梁市岚县，方山临县全长120公里，成为山西省西部地域承东启西一条运输主动脉，对于晋西老区开发意义重大。成为太原到吕梁境内另一条蕴藏信息量巨大动脉线。在该线推荐方山出口高速广告大牌一座。（见以下附图）

离石市区媒体广告价值分析：

离石区作为吕梁市政治、商业、文化中心，也是吕梁十三县市富翁、商贾、白领云集之处，离石是生活在吕梁各县市含有购置能力群体全部些人梦想拥有家。离石富集巨大能源同时也意味着蕴